代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 第五十条法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人 情形之一的除外： （一）法律上或者事实上不能履行； （二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高； （三）债权人在合理期限内未要求履行。 ...
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代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 第五十条法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人 情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。 第一 ...
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在任某与侯某签订的房屋买卖协议是否有效上，进而涉及到侯某能否善意取得房屋的所有权，因此对本案处理结果的意见分歧也就集中在善意的认定标准及举证责任分配上 的主张在没有相关书证证明的情况下不应被采信。 其次，在法律适用上，本案能够援引的法律条文应为最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题 ...
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保护的诉讼时效是多长时间，本案是否存在已过诉讼时效问题? 其一，曹玉芳老两口将房产赠与李广斌后，依然在世的曹玉芳在法律允许的情形下，有权利索回。本案，李广斌父母口头答应所争议的3间平房归其所有，属于法律上的赠与行为，并且已实际履行(已办理房屋过户手续)，赠与行为符合法律规定而有效。但是，依据合同法第 ...
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，此系合同法的新规定。法律的上述规定，是顺应交易形式的发展习惯而制定的，因为在现实生活中，大量存在着通过默示方式达成协议的情形，如自动售货机、 利息不超过国家法定利率浮动范围，这种情况如果作为无效处理，其实际结果与认定该行为有效基本相同。但是，如果企业之间进行借贷的资金来源是从金融机构套取的资金，然后 ...
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问题的产生。本着审慎性的原则，对合同进行法律审查。一是注重签订前的主体资格和履约能力审查，以及授权委托是否真实有效；如果是重大合同应先按招标程序进行 记录也未达成书面还款协议时，合同管理人员及时向具体业务人员提出通过公证催收等手段进行弥补时效的措施。三是质量预警；时常提醒义务人员在合同约定检验期限内， ...
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，有违之前的约定 四、争议焦点 1、建房时是否出资 2、口头协议是否承认 3、赠与撤销的行使除斥期间 五、相关法律依据 合同法 第十一章赠 与 合 同 第一百 与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。 物权法 第十三章宅基地使用权 第一百五十二条宅基地 ...
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。夫妻双方采用财产约定制，应当具备法定条件。从形式要件上，夫妻财产约定制应当采用书面形式，如果是口头协议，其效力以夫妻双方均无异议为条件。（二） 协商一致。因此，在处理婚前、婚内财产协议时，应结合自身情况及相关法律规定起草婚前财产协议，并且，协议内容是否看似“公平”不会对协议是否有效产生实质性的影响。 ...
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用品有限公司自愿赔偿人民币1,000,000元；2、湖北童霸儿童用品有限公司于调解协议签字之日起十日内赔偿中山市隆成日用制品有限公司经济损失55,000元和支付 民事责任与违约民事责任的事实基础和法律基础不同，产生于不同的法律关系，二者在民事责任的判定和适用法律上有本质区别。《中华人民共和国合同法》 ...
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探讨。先来看这则案例。2011年4月10日，张某与李某就酒店转让达成口头协议，约定张某将名下酒店让给李某经营，李某支付张某转让费73万元，违约者 ，这也是商铺转让合同中的重要问题。商铺转让人是否有义务保证商铺受让人对经营所用房屋的租赁权？有观点认为，商铺转让从法律上讲是优先续租权的转让，前店主的承租 ...
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