民终字第01205号 来源：人民法院报2013年10月24日 6.处理一房二卖合同履行问题，可从缔约真实性、签约顺序、付款程度、备案、不动产占有、预登记等 赔偿的债上请求权规则，它与违约金在性质、功能上相当，根据合同法约定优先原则，二者不能并存，应优先适用违约金条款。如果违约金不足以弥补实际损失，可依 ...
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并进行销售。前期由乙方垫资，甲方支付代理费用。甲方提货应遵守款到发货原则，在未付清款项前，货物所有权归属乙方。 2012年，B公司子公司出具《委托函 条的但书内容，C子公司交货义务未完成属于违约。 ①在案涉交易之前的委托合同、买卖合同履行过程中，B公司子公司实际提货以C子公司向A公司发出《提货通知函》 ...
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方式不能成立，导致每个案件中主张的改造费用无法与该案所涉合同、房屋相关联，且违反合同相对性原则。 涉案房屋的规划、施工许可证齐全，房屋设计方案经过政府的审查， 中，刘X支付了相应购房款，A公司亦向其交付了房屋。现双方当事人就合同履行存在争议，焦点在于A公司所交付的房屋是否存在设计、施工缺陷，不符合合同 ...
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的，没有违反国家强制性的法律规定，且是双方基于平等自愿的原则签订的。第二，两被告有权依照合同向原告收取押金、租金等费用，不同意返还。同时，两 解除合同；因为不可抗力因素致使店铺及其附属功能严重受损，致使本合同不能继续履行的。(8)如单方面中途取消合同履行，需取消支付当年租金的20%，并扣除押金收回店铺 ...
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或交易保证机构按照《存量房交易结算资金划转协议》的约定办理资金划转手续。 本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及北京市的相关规定缴纳各项税、费，买卖 》第六十条规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”。 本案中 ...
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涉信息是否与核心经营资源有关、与真实情况的背离程度、是否影响合同目的实现及对合同履行的影响等因素。 原告提出的杭州XX餐饮公司不符合向商务主管部门 合同中未约定秦皇岛XX公司为原告提供特许经营服务，根据合同相对性原则，秦皇岛XX公司并非涉案合同当事人，合同权利义务应由杭州XX公司享有和负担。原告主张二 ...
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也应下浮8.8%。2、分包方提出审计异议，并不影响总包方在审计完成后，履行尾款支付义务。审理及判决：一审法院审理后，仅支持了上海公司的部分诉请， 分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。对合同的相对性原则有所突破，但只限于拖欠工程价款的特殊情况。具体到本案，分包方向总包方 ...
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定金43万元。买方于2016年9月12日向丰台区人民法院提起诉讼，要求卖方继续履行合同履行过户并要求支付逾期交房的违约金。一审法院于2017年3月7日作出驳回 实际价格损失，不能仅比照市场行情进行酌情推测；3、损失数额的确定：应综合考量公平原则、违约责任的轻重、双方过错程度，涉案房屋的涨价损失应在合同 ...
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和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。根据合同约定，被告白某逾期支付首付款78万元的行为已经构成违约，且逾期超过15天，故 过高，酌情调整为7万元。合同履行过程中，被告白某向原告李某某交纳了定金5万元，本着节省当事人诉累、一次性解决纠纷的原则，本院对该定金一并处理， ...
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有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三) 不是基于“非法占有目的”而实施的，根据主客观一致的原则，行为人依法不构成合同诈骗罪。1、合同履行过程中，双方因商品的价格、质量等问题出现实质性 ...
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