逾期且经过催收仍未交纳，故吕某某违约，要求解除租赁合同、交纳房租和利息、承担违约金。吕某某则认为该条款应解释为自2004年每年年底前交纳上一年10月1日 转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。本案中，上诉人凤凰居委会在2013年1月7 ...
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应提示甲方购买旅游意外险。经乙方推荐，甲方（应填同意或不同意，打勾无效）委托乙方办理个人投保的旅游意外保险。保险公司及产品名称：。保险金额：元 通知对方的，应当支付旅游合同总价10%的违约金。3．以上违约责任如涉及航空、陆运、水运票务等损失，可参照相关部门有关条款另行赔偿，违约金或赔偿金总额不超过旅游 ...
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能按合同约定的竣工日期竣工的，每逾期一天，应向甲方偿付相当于合同总价的万分之五违约金，若乙方逾期超过十天仍未能通过竣工验收合格的，甲方有权单方解除 接受其异议，一方应在异议期内提出并向有管辖权的法院要求确认另一方行使权利行为无效，否则异议不发生法律效力。 第十八条、联系方式 18.1乙方保证其提供的并 ...
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取得《房地产开发企业资质证书》。如果开发商不具备房地产开发资质，可能导致商品房买卖合同无效或无法办理产权过户。如果该项目为委托销售的情形，即开发商委托房地产中介 定金应约定双倍返还，如是预付款可以约定除全额返还以外还要支付一定比例的违约金。提示：1．《商品房认购书》的名称比较多样，一般包括商品房认购书 ...
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权解除合同，并有权按已付房款的1%收取违约金。 双方还约定了其它条款。签订了此《商品房买卖合同》后，蒋某即依照有关规定，向某银行申请个人住房 》第25条规定：以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求， ...
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房屋，以 158 万元价格转让给宋某。在约定了付款期限后，双方又在补充条款中约定了两项内容：一是该房屋目前尚未取得房屋所有权证，待卖方房屋所有权证办理 10 ％支付违约金 15.8 万元。在庭审中宋某辩称，是甲在没有取得房产证之前，就与宋某签订房屋买卖合同，该行为违反了相关法律规定属无效合同。 法院 ...
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认为，为保护劳动者合法权益，如果竞业禁止协议未约定补偿费，应认定竞业禁止协议无效。另一种意见认为，竞业限制作为合同条款，应该尊重意思自治原则。在合同订立的 两种不同的意见。一种意见认为，《续订通知》不具有续订聘用合同的法律效力，所以对张某主张的违约金不应不予支持。另一种意见认为，《续订通知》具有续订 ...
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，扣减18号铺位的面积后确定。原告要求按日千分之十计付违约金过高，不予全额支付。就合同纠纷的举证责任而言，举证责任在于履行义务方，被告没有证明其支付 就是从被上诉人处转租得来的，而绝非上诉人私自租赁给它的。一审法院仅仅根据该无效合同书及谭振忠的一面之辞就断定上诉人将18号铺位同时出租给了被上诉人及第 ...
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元，煤炭短少238吨损失51646元，水份相比数量短少96.36吨损失16853元，违约金15706元。因厦门海事法院收案在前，故依据民事诉讼法的有关规定，海口 关于合同约定的煤炭运价条款是否有效的问题。建材公司在其主张中提出，双方议定的运价高于《福建省轮船货物运价规则（试行）》规定的运价，因而是无效 ...
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元，煤炭短少238吨损失51646元，水份相比数量短少96.36吨损失16853元，违约金15706元。因厦门海事法院收案在前，故依据民事诉讼法的有关规定，海口 关于合同约定的煤炭运价条款是否有效的问题。建材公司在其主张中提出，双方议定的运价高于《福建省轮船货物运价规则（试行）》规定的运价，因而是无效 ...
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