当事人约定的书面形式，合同是否成立，是否有效?《合同法》第36条和第37条对此作了规定，采用的是有限地承认这种合同的效力的做法。“法律、行政法规规定或者 ;借款合同中已经交付了借款;劳务合同中已经完成了约定的工作等。如果合同中约定有多个主要义务的，如买卖合同中约定交付定金的，那么定金的交付也应当具有 ...
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其理由为，通过假冒他人签名而将他人持有的股份变更为自己持有或变更为与自己有利害关系的人所有的行为，违反了《民法通则》第四条关于民事活动应当遵循 成立是当事人经过协商、达成合意进而建立合同关系的法律事实，合同效力是依法成立的合同所产生的法律后果。合同是否有效是以合同是否依法成立为判断依据的。一般而言，若 ...
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的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者合同性质不得抵销的除外。当事人主张抵销的，应当通知对方。通知到达对方时生效。 ，在合意抵销，债务是否已届清偿期在所不问。2.抵销的方法不同。在法定抵销，须由抵销权人通知对方当事人；而在合意抵销，则须有主动债权人与受动 ...
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人民共和国合同法》若干问题的解释(一)中有关认定合同效力的规定，适用法律严重错误。 本案争议的焦点是《占地合同》是否有效。原审法院认为，上诉人与被上诉人签订 认为，本案诉争的土地属于被上诉人西马峪村委会拥有集体使用权的土地。该占地合同有双方当事人的签字，上诉人西马峪村委会加盖了公章、时任法定代表人签了 ...
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律师事务所律师针对此案例作出如下评析：本案的焦点在于，租赁合同未经登记，是否有效。 对于房屋租赁合同，如果未以书面形式订立，但出租人和承租人已经开始履行合同 的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”因此，对于房屋租赁合同，由于有关的法律和行政法规都仅规定房屋租赁 ...
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为工程费用最终结算的依据；3.本补充协议作为招投标文件、施工合同、工程决算审计报告等补充，具有同等法律效力。华亮建设于2008年12月17日开具江南造船上述金额 并已支付完毕（除5％的保修金外）。现本案争议焦点是原告华亮建设是否可以根据司法解释相关规定再向被告江南建设结算工程款。根据《解释》第二十一条 ...
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存在当事人意思不真实的情形，也不违反法律禁止转让的规定，该合同就具有法律效力，对转让人与受让人具有约束力。一般而言，审查股权转让协议是否合法有效，应审查以下几点：1. 优先购买权。本案中，A公司的最初股东有周X、Z公司、陈X。股权转让协议有五次，存在争议的王X是否为A公司股东涉及的是第一次股权转让是否 ...
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房产管理部门登记备案的房屋租赁合同的法律效力这是一起典型的房屋租赁合同纠纷。该租赁合同未经登记备案是否影响合同效力，对此有两种不同意见：一种认为 到所在地房产局办理登记备案及到公安机关办理出租许可证等手续。但是，长期以来，由于法律宣传及管理环节薄弱，以及当事人嫌手续麻烦及规避一些税费，公民间房屋租赁 ...
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【评析】 本案在审判中主要存在两大分歧：一是针对城市房地产买卖合同，《城市房地产管理法》与《合同法》是否构成特别法与普通法的关系？二是《房地产管理法》第四十 规范的立法目的、背景进行判断，凡目的在于否认其行为的法律效力之规范即为效力性规范，否则即为非效力性规范。以本案所引《城市房地产管理法》第四十一 ...
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。《合同法若干问题解释（一）》第4条的规定，确认合同效力应当以全国人大及常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。《经济适用住房管理办法》属于行政规章，故其并不属于违反法律、法规强制性规定的范围。对于是否损害社会公共利益，并没有明确的规定，经济适用住房的原购买人 ...
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