？ 律师说法： 李洪云律师就此常见问题进行相关解答：根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，商品房的销售广告和宣传资料是要约邀请 了幼儿园、小学、初中、高中、俱乐部、网球场、篮球场等公共设施，如果对您购买房屋有重大影响，那么开发商的承诺就应该视为邀约。您只要买了房屋， ...
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,判令开发商退赔房款4万多元及相关利息。购房者新房面积缩水超3%2010年12月23日,肖先生购买了一套位于禅城区湾梁路的房屋,并签订了购房合同 ；如果没有约定或者约定不明确,则根据最高人民法院出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定执行。归结起来,要遵循两个处理原则。 ...
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居间运作下，与被告签订了《房屋买卖居间协议》一份，约定由原告向被告吴某购买位于柯桥一住宅。双方在协议中对房屋的基本情况、房屋的总价款、付款方式 名称与合同的内容不一致时，依合同的具体内容来确定合同性质的精神和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条关于房屋的认购、订购 ...
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证。 2003年4月11日，廖某与开发公司签订了《商品房买卖合同》，购买房屋1套。合同约定：交房时间为2003年12月28日;交房条件为“经 意见 本人认为开发公司的意见是正确的，二级人民法院的判决有待商榷。 (一)关于交付房屋的问题 一审庭审及二审调查均表明，廖某2004年7月1日实际接收了其所购买 ...
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与成都市某房地产开发公司于2003年3月签定《商品房销售合同》（以下称合同），内容大意为：由肖某某购买该公司公司开发的位于成都市龙泉驿区某项目的 违反相关法律的规定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、以及建设部《商品房销售管理办法》的有关规定，对于房屋预售面积与 ...
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证。 2003年4月11日，廖某与开发公司签订了《商品房买卖合同》，购买房屋1套。合同约定：交房时间为2003年12月28日;交房条件为“经 意见 本人认为开发公司的意见是正确的，二级人民法院的判决有待商榷。 (一)关于交付房屋的问题 一审庭审及二审调查均表明，廖某2004年7月1日实际接收了其所购买 ...
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不便，无法配合将房屋转回原告名下，严重限制了原告对房屋的正常利用，故此为妥善解决上述问题，特提起诉讼，望判如所请。 被告辩称 被告李某衍、李某萍、李某娟、 2016年6月6日，H公司又与李某衍签订了《广州市商品房买卖合同（一手房现售）》，约定由李某衍购买1号房，门牌地址为荔湾区1号房，建筑面积93. ...
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制造一些紧张的气氛，买房的人增多，音乐，销售滔滔不绝的销售技巧来诱导消费者来购买房子，一时冲动下了定金，之后醒悟才知道自己不想要这个房子了，位置、 贷款的条款约定。 （1）根据国家有关规定，贷款失败，可以退首付款。 根据规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房 ...
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被告辩称 李某丽辩称：一、我与原告以协议方式解除夫妻关系，并对房产和经济问题进行了明确约定，并不存在房产纠纷。 二、我与原告均系再婚，双方婚前各自有 。 2002年11月17日，李某丽与H公司共同签署《商品房买卖合同》，约定李某丽系买受人，购买1号房屋，该房屋总价款为209921元。2002年11月 ...
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。 本院查明 2008年9月27日，张先生与W公司签订《商品房预售合同》及补充协议，约定：张先生购买1号房屋，房屋首付款113091元，余款44万元向银行申请担保 合同关系，并非无权或非法占有。鉴于此，双方之间应先解决借名买房的问题，在该问题未解决的情况下，张先生要求李先生腾退诉讼房屋的诉讼请求，法院 ...
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