)，导致无法办理房产证;6.楼盘被法院查封;7.开发商没有取得建筑面积实测数据;8.商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在 的处理办法。1.关于初始登记(1)日期的确定对于期房，可以根据合同约定的商品房交付使用之日作为起点，计算90日。对于现房，可以根据销售合同签订之 ...
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协商确定，乙方以投资的方式分得负一层商场，最后核算以双方认可的产业面积为依据；3．乙方总计投入人民币现金5700万元给甲方联合建房。(最后以实际产业 12月；2000年5月8日，重庆市土地房屋管理局同意延长雨田大厦的《商品房预售(预租)许可证》有效期延长至2000年10月底。 1997年10月28日《 ...
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公司职工。第三人为照顾其职工，将其开发建设的一套商品房（建筑面积183.47平方米，混合结构，分摊面积17.22平方米）廉价预售给被告黎某。2008年3月4 黎某并没有付清所有房款，因此房屋还是归第三人所有，被告无权处分没有所有权的商品房，且第三人没有追认，其转让行为无效。 第二种观点认为，被告黎某的 ...
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批准的，这种批准具有限制建设用地使用权的对世效力；另一方面，像其他商业广告一样，商品房售楼广告除非包括了合同的主要内容从而成为要约，一般属于要约邀请或要约引诱，如 表示约束时，该意思表示即为要约。在本案中，出卖人对其开发的商品房的小区绿地面积有详尽具体的说明和允诺，足以让买受人产生信赖而签订商品房买卖 ...
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村民委员会经镇政府同意，与原告签订《租赁土地合同》，将该村零散土地一块（面积15.68亩）租赁给原告使用，租赁年限为30年。原告租赁土地后，投入 十三条，显然没有事实依据。 9、不是原告的建设影响了城市规划，而是商品房开发单位的开发行为侵犯了集体土地所有权，影响了北京市××区××镇××村的规划。 原告 ...
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房屋颁发有所有权证；该证书载明房屋所有权人为张某霖，房屋坐落为大兴区，房屋建筑面积为94.21平方米，设计用途为住宅。 就双方当事人存在借名购房的事实，张某霖 的2004年6月26日张某霖与开发商所签订《商品房买卖合同》中小区名称尚为F小区，房屋建筑面积为93.78平方米，而《借名购房协议》所载明上述 ...
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乙方名下。乙方为配合登记及按揭贷款等项工作，以乙方的名义与甲方签订商品房买卖合同，2005年3月10日西城区房地局颁发了上述房屋的房屋所有权证书。 遵守，1.房屋转让价格及结转。1.1甲方向乙方转让一号房屋（建筑面积213.79平方米）单价为13300元/平方米，总价款为2843407元；1.2乙方尚 ...
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乙方名下。乙方为配合登记及按揭贷款等项工作，以乙方的名义与甲方签订商品房买卖合同，2005年3月10日西城区房地局颁发了上述房屋的房屋所有权证书。 遵守，1.房屋转让价格及结转。1.1甲方向乙方转让一号房屋（建筑面积213.79平方米）单价为13300元/平方米，总价款为2843407元；1.2乙方尚 ...
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乙方名下。乙方为配合登记及按揭贷款等项工作，以乙方的名义与甲方签订商品房买卖合同，2005年3月10日西城区房地局颁发了上述房屋的房屋所有权证书。 遵守，1.房屋转让价格及结转。1.1甲方向乙方转让一号房屋（建筑面积213.79平方米）单价为13300元/平方米，总价款为2843407元；1.2乙方尚 ...
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房屋所有权证违约金。 事实和理由：原、被告于2014年12月19日签订《北京市商品房预售合同》（以下简称预售合同）。合同约定原告向被告购买被告开发的位于门头沟区 （买受人）签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》（以下简称预售合同），约定张某英购买门头沟区房屋，房屋预测建筑面积219．32平方米，其中套 ...
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