实体权利。2、涉案房屋建于宅基地上，二层以上房屋并未征得村委会房屋管理部门和土地管理部门的审批，至今尚未取得合法手续，二层以上房屋不应参与分割。3、 明细，并条单据佐证。 本案争议焦点二：二原告主张分割涉案院落内房屋出租所得租金收益，三被告提出异议。 就此，原告提交李某与案外人刘某某签订的《北京市房屋 ...
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一定的贡献，应有一定的份额。虽然张四理应对涉案的部分房屋有权居住使用，但是考虑该村已经启动拆迁，村民已经搬出居住，此房已经无法实际居住使用 缺乏法律依据，法院不予采纳。法律规定妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面，享有与男子平等的权利。任何组织 ...
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，有两种不同意见。 第一种意见：小产权房买卖协议无效。农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定，房屋的所有权和土地 一种物权，也具有占有、使用、收益和处分的性质，在不违反法律强制性规定的前提下就可以买卖。我国土地管理法虽然规定集体土地使用权不得出让、转让和出租 ...
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不看证引发纠纷 房屋权属证书是出售方依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，也是买卖合同谈判的基础，因此查看房产证是 等情况。 三、“小产权房”交易引发纠纷 所谓“小产权房”，是指建设在农村集体土地上的商品性住宅。一般由开发商与村委会合作或由村委会自行开发建设。因其用地 ...
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刘金、周涛出面同出租人签订合同，而且在刘金、周涛相继退出后张文继续使用煤场收益，故张文在犯罪中的作用更大，周涛次之，刘金经营时间短，占用 。被告人张文的辩护人认为，张文自愿认罪、系初犯、偶犯，悔罪态度明显，积极赔偿土地复垦费，请求从轻处罚的意见与查明的事实一致，对辩护人的意见予以采纳。辩护人认为周涛系 ...
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权解除合同。甲方在使用大额资金时应取得乙方的书面同意。第二条，乙方义务：乙方向甲方指定：张晓云银行账户名下支付合作投资款。第三条，收益分配与风险承担： 公司因其他诉讼已被列为被执行人，且在执行过程中。被告公司银行账户及涉案项目的土地使用权均被多个法院查封、保全。经查询，被告某房地产开发有限责任公司已在 ...
//www.110.com/ziliao/article-747994.html -了解详情
权解除合同。甲方在使用大额资金时应取得乙方的书面同意。第二条，乙方义务：乙方向甲方指定：张晓云银行账户名下支付合作投资款。第三条，收益分配与风险承担： 公司因其他诉讼已被列为被执行人，且在执行过程中。被告公司银行账户及涉案项目的土地使用权均被多个法院查封、保全。经查询，被告某房地产开发有限责任公司已在 ...
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建国交付了房屋和房产证书原件。但从双方陈述的事实看，因涉案房屋所在地的土地2014年被纳入政府拆迁改造范围，故双方至今仍未办理房屋产权变更登记手续。依据 部门办理房屋所有权权属变更登记，故秦宗孝对所购买的房屋虽实际占有、使用、收益，但并没有实际取得所购房屋的房屋所有权。3.依据《中华人民共和国物权法》 ...
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相关设施。施某某擅自决定将已查封的上述土地及设施予以处置，部分出租给他人种植，部分大棚用于自己种植，所得租金及种植收益拒绝上缴法院。针对昌缘合作社及施某某的 林渝公司签订了厂房租赁协议，以364607元的价格将公司某厂房租赁给林渝公司使用三年。后刘某设在明知蓉泰公司和自己私人账户均被法院冻结的情况下， ...
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点评 律师点评： 本案争议的焦点是：诉争房产的所有权是否已经合法转让。 宅基地使用证是依照《中华人民共和国土地管理法》第三十八条规定，对农村居民建筑住宅使用土地 十二条的规定，是该房产的合法所有权人，依法享有对该房产占有、使用、收益和处分的权利。被上诉人杜海洋、杜满洋以宅基地使用证上的记载内容要求确认 ...
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