房产纠纷及处理 随着我国改革开放的逐步深入，城市化的进程不断加快，打造新型都市的规划的出台，使城中村改造工作驶入了快车道。但在城中村改造的过程中， 可确定集体土地建设用地使用权”的规定，将土地权利确定给合法的继承人；对于已经取得城市户口的原村民在农村的旧房，应当根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》 ...
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》、《城市房屋权属登记治理办法》、《中华人民共和国物权法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等法律、行政法规、司法解释 其提供的办理房屋权属登记的资料和必要的证实文件(如土地使权用证、规划许可证、验收合格证明、测绘报告等)，报送房屋所在地房地产行政主管部门，协助买受 ...
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严格土地管理的规定》第十条改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城市居民在农村购置宅基地以及国土资源部2004年11月2日（2004）234号《 居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证的规定，该合同违反法律、行政法规的强制性规定，应属无效。 第二种意见认为，该房屋土地位于市区，市区 ...
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【裁判要点】 法院认为，江津市人民政府经审查后，责成被告国房局组织强制拆迁，符合法规规定，被告有权实施强制拆迁。但该强制拆迁行为所依据的江津拆裁（ 伤害，而这种伤害是通过其他的方式可以避免的。 【法条链接】 1.《城市房屋拆迁管理条例(2001)》 第17条 被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限 ...
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【裁判要点】 法院认为，江津市人民政府经审查后，责成被告国房局组织强制拆迁，符合法规规定，被告有权实施强制拆迁。但该强制拆迁行为所依据的江津拆裁（ 伤害，而这种伤害是通过其他的方式可以避免的。 【法条链接】 1.《城市房屋拆迁管理条例(2001)》 第17条 被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限 ...
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严格土地管理的规定》第十条改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城市居民在农村购置宅基地以及国土资源部2004年11月2日（2004）234号《 居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证的规定，该合同违反法律、行政法规的强制性规定，应属无效。 第二种意见认为，该房屋土地位于市区，市区 ...
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许可证明是预售商品房的强制性规定。根据《合同法》第五十二条规定，违反法律法规的强制性规定的合同无效。因此，未取得预售许可证明前所订立的认购书属于违反 。《城市房地产管理法》第四十五条规定：商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证； ...
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热水器是群众普遍使用的产品，且自己的房屋座落在旅游景区，安装太阳能受到景区整体规划的限制，无法移动位置。 评析： 太阳能作为一种清洁的可再生能源，在节省 对屋顶的防水、隔热层产生破坏。今年夏天，对于热水器反光的投诉成了不少城市的一大投诉热点，在有些地方，太阳能热水器竟然遭到封杀。 据有关资料显示，阳光 ...
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热水器是群众普遍使用的产品，且自己的房屋座落在旅游景区，安装太阳能受到景区整体规划的限制，无法移动位置。 评析： 太阳能作为一种清洁的可再生能源，在节省 对屋顶的防水、隔热层产生破坏。今年夏天，对于热水器反光的投诉成了不少城市的一大投诉热点，在有些地方，太阳能热水器竟然遭到封杀。 据有关资料显示，阳光 ...
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实际支付的对价的诉讼主张，人民法院应不予支持。 二、依据相关法律、法规的规定，收取银行贷款利息的权利只能由金融机构行使。企业法人即非金融机构 抚州东临公路投资管理有限公司与乐安县农村信用合作联社借款合同纠纷案 【裁判摘要】 城市信用合作社、农村信用合作社在办理存款、贷款和结算等业务时，应当按照中国 ...
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