房产律师 首都知名律师王富利律师 电话：1364114141613701241537案情：王某和李某原系夫妻关系，2006年，双方经协议离婚。离婚时未对共有的房屋进行处分。该 返还房屋。法院经过审理后认为：该套房屋系王某和李某婚后共同所得，属于夫妻共同财产，且产权登记在李某名下。王某未经李某同意，擅自 ...
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，李某遂诉诸法院，要求确认王某的赠与行为无效。 【分歧】 对于王某的赠与行为是否有效，存在三种不同意见: 第一种观点认为，王某的赠与行为有效，因系王某自己的真实意思表示。 第二种观点认为，王某的赠与行为无效，因为王某赠与的财产属于夫妻共同财产，需经过李某的同意。 第三种观点认为，王某的行为部分有效， ...
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搬入居住，但当时未办理产权证书。1990年，原告张某（女）与被告柯某（男）结婚，婚后，张某、柯某与柯某某、周某在该房屋共同居住至1997 。现张某以该房屋属于夫妻共同财产为由，诉至法院要求依法分割。经法院委托评估，该房屋价值为48.3万元。 [分歧] 本案在审理过程中，对诉争房屋是否为夫妻共同财产及其 ...
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，李某遂诉诸法院，要求确认王某的赠与行为无效。 【分歧】 对于王某的赠与行为是否有效，存在三种不同意见: 第一种观点认为，王某的赠与行为有效，因系王某自己的真实意思表示。 第二种观点认为，王某的赠与行为无效，因为王某赠与的财产属于夫妻共同财产，需经过李某的同意。 第三种观点认为，王某的行为部分有效， ...
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诉至法院，要求确认张明与周扬的房屋买卖无效。 【分歧】 未经妻子同意，丈夫卖房是否无效？ 第一种意见认为，未经妻子同意，丈夫卖房行为有效。理由是：夫妻是财产共 人赔偿。在本案中：首先，本案诉争房产是李红和张明婚后取得的，属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，只有在张明和李红一致同意的情况下，才可以对其 ...
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搬入居住，但当时未办理产权证书。1990年，原告张某（女）与被告柯某（男）结婚，婚后，张某、柯某与柯某某、周某在该房屋共同居住至1997 。现张某以该房屋属于夫妻共同财产为由，诉至法院要求依法分割。经法院委托评估，该房屋价值为48.3万元。 [分歧] 本案在审理过程中，对诉争房屋是否为夫妻共同财产及其 ...
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第二种意见。理由如下： 1、姚某与许某在婚姻关系存续期间建造的房屋，属于夫妻共同财产，双方享有平等的所有权和处分权。《民法通则意见》第89条规定，共同共有 法律效力，不管买卖双方是否办理了过户手续，均不影响对合同无效的认定。 3、《婚姻法解释（一）》第十七条规定：夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等 ...
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情形。刘某是该公租房的承租人，该房屋不是夫妻共同财产，周某无权要求分割该房屋产权。刘某与周某离婚后，于2011年5月购买房改房，并全额以 周某的其他诉讼请求。 二审判决 驳回上诉，维持原判。 律师点评 本案争议焦点为：刘某是否应当按照《房屋购买及处理协议》支付周某一号房屋一半售房款。 刘某主张《房屋 ...
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张先生与李女士因感情不和办理离婚登记，离婚协议约定涉案房屋归二原告所有。离婚后，李女士一直借故拖延办理涉案房屋的变更登记手续。2019年6月8日，张 适用善意取得。 首先，关于李女士是否属于主观恶意。法院认为，涉案房屋购买于张先生与李女士婚姻关系存续期间，属于二人的夫妻共同财产，双方在2016年9月 ...
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或认定协议无效，房产也是张某桦、刘某江对张某文一方的赠与，不属于夫妻共同财产。目前出台的限购政策只是临时性调控措施，张某桦、刘某江的诉讼请求只是 江名下。 一审法院认定事实：张某文与赵某强于2007年6月20日登记结婚，婚后生有二女。经北京市西城区人民法院调解，双方于2019年9月3日离婚，双方均表示 ...
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