改造建设项目主体结构工程施工劳务分包合同》，约定的主要内容如下：第一部分合同协议书。一、分包工程概况。分包工程地点位于周口市××新区XXXXXX家属院西侧。分包工程承包 工期、包质量、包成品保护、包安全、包文明施工、包场内运输、包工程质量验收、包配合其他分包劳务施工、包施工中分包方工人安全保护用品、 ...
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】 建筑公司将工程内部承包、转包、分包给实际施工人，由实际施工人招募的工人是否与建筑公司有劳动关系? 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用 关于确立劳动关系有关事项的通知》第2条规定：用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证：(一)工资支付凭证或记录(职工工资 ...
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上海某中外合资房地产公司(下称发包人)签订了两万多平方米的某大厦施工承包合同。合同约定了工程承包范围、质量标准、暂定造价及调整方式、取费依据和风险系数 证据的可靠性、针对性是法院当庭判决的基石。 二、维护合法权益的武器还是法律 建设单位或业主以多种方式拖延结算付款时间，已成为建筑市场的顽症。施工企业应 ...
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登记之前可以行使任意撤销权。2.分包人或者实际施工人是否享有优先受偿权?建设工程施工合同纠纷司法解释第二十六条规定了分包人和实际施工人完成了其与 ，发包方不得调整承包地。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二 ...
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主体即权利主体而言的，不论是农民自己施工，还是将工程承包给个体工匠或建筑企业建设，都属于农民自建。农民将工程承包给个体工匠施工，其建筑行为受《农村和集镇 ，且该地存在个体工匠资质审查机构的，那么房主与建房人之间为承揽关系，而非建设工程合同关系，不应适用最高院《解释》第11条第2款关于发包人、分保人承担 ...
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份，工程原设计800KW图纸6套，工程预算一套。同年6月29日，冯向罗移交了山林承包合同；11月9日又向罗移交了多份土地转让协议书及水电站 的民办水利工程，已取得太白县计划经济局立项批准和该县水利局许可，虽然该水电站未取得建设用地使用证，但具有经拍卖程序获得太 白县人民政府颁发的五荒资源使用证书。该证 ...
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下称建筑二处）与某市工商行政管理局（甲方，下称工商局）签订《职工宿舍楼建设合同书》，约定由乙方承建甲方的职工宿舍楼，面积为4000m，甲方“按施工进度付款 》。该通知规定，任何建设单位都不得以要求施工单位带资承包作为招标投标的条件，更不得强行要求施工单位将此类内容写入工程承包合同，施工单位也不得以带资 ...
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下称建筑二处）与某市工商行政管理局（甲方，下称工商局）签订《职工宿舍楼建设合同书》，约定由乙方承建甲方的职工宿舍楼，面积为4000m，甲方“按施工进度付款 》。该通知规定，任何建设单位都不得以要求施工单位带资承包作为招标投标的条件，更不得强行要求施工单位将此类内容写入工程承包合同，施工单位也不得以带资 ...
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建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人的规定，故三份合同均属无效。对此，双方当事人均无异议，本院 工程公司西藏分公司的其他诉讼请求； 五、驳回西藏拉萨市顺通建设工程有限公司主张将合同定金40万元冲抵利润的诉讼请求。 一、二审案件受理费共计34615元，由西藏 ...
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提供借鉴作用。笔者认为，本案被告房主王某的建筑活动应当适用《建筑法》，口头施工合同无效，人民法院的判决赔偿比例过低，其公平性有待商榷。理由如下：一、农村居民 证书或者资质审查证明，并按照规定的经营范围承担施工任务。建设工程合同是特殊的承揽合同，虽然本案受害人张某所承包的不是整栋房屋的建盖，但抹灰工程是 ...
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