楗转账40万元；2017年1月23日，任某丽POS消费75万元，附言北京中介公司二手房交。 赵某银行账户交易明细显示：2017年7月20日至2020年 内配合原告张某伊将北京市顺义区1号房屋转移登记至原告张某伊名下。 房产律师点评 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条 ...
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收取诚意金，并与认购及排号等行为有关联，是不具有定金性质的 购房诚意金纠纷案例： 2020年下半年某天，江苏的王女士与某楼盘招商部签订了《某楼盘意向书》 违约金。 诚意金，即意向金，是20世纪90年代从中国港台地区传过来的叫法。在房产中介与买卖、租赁双方签定的合同中多有体现，目前法律上并没有诚意金之说 ...
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实施诈骗得逞，不但有被告作为用人单位疏于管理的过错，作为房产中介的第三人刘二，在收到原告中介费用后，在提供居间服务的过程中，即负有审查房源真实 是否应承担一房二卖的惩罚性赔偿责任的问题。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列 ...
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过了吗，所以你自己慢慢品吧，我在这只有这个要求，你卖你的房，请中介不要打扰我的生活，昨天开始我接问房电话不下十次，昨天晚上11.3还有电话， 做交易了。蔡香君对微信的真实性认可，但对证明目的不认可，其表示双方对纠纷解决方式和结果并没有达成一致意见，故双方的房屋买卖关系处于生效状态。 四、律师点评 依法 ...
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。 某某公司辩称：2017年签订了合同，当初双方签订合同后，都同意将定金暂时放在中介公司，在沟通过程中买方、卖方要求协商，我们不太清楚为什么让我们承担定金的 卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。第七条、房屋设施及装修约定固定装修。 第八条、定金 ...
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驳回。 三、法院查明 法院经审理后查明：2008年6月，邓女士和王先生在中介公司介绍下，签订了《房屋买卖合同》，合同约定王先生将自己所有的一套 所以，法院判决是正确的。 违约金可以由买卖双方依据自己的意愿协商确定，但如果发生纠纷，并不一定能完全按照约定的数额执行。因为我们国家合同法的违约责任是一种补偿 ...
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，将上述拆迁安置房屋一套售予李立新。此后张某涛与李立新因房屋买卖合同纠纷诉讼至石景山区人民法院。在该诉讼中，法院判令张某涛将103号房屋交付张某悦。 新委托胡文杰与张某悦签订房屋买卖合同，将其从张某涛处所购涉案房屋通过中介公司出售给张某悦，售价88万元，约定签订合同当天支付定金2万元，于2012年8月 ...
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终于找到了一套心仪的二手房。该房面积55平方米，总价91万元。他们经过与房产中介的联系，顺利办理了该房的买卖过户手续。入住后，王先生发现，小区里 2. 如何预防购得“凶宅”虽然现实中购得“凶宅”的概率非常低，便还是屡有此类纠纷发生。为了买到没有此类问题的房屋，购房人可采取以下措施预防购得“凶宅”。(1 ...
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林某。合同签订当日林某交付定金5万元，约定首付款在过户当日支付，余款50万元由中介公司办10年商业贷款，待房屋过户手续办理完毕，且房屋所有权证发后5个工作日内交 期限前腾空了房屋，但因房价下跌，林某不肯入住，无奈其将钥匙交给了房产公司业务员陈某，委托陈某转交给林某。双方在合同中没有约定产权过户时间，且 ...
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，本文当事人姓名均系化名。 案情 2014年12月12日，周卫国与王大力经北京市某中介公司居间，签订了《购房协议书》，约定甲方（周卫国）将北京市朝阳区的一处房屋 。但周卫国对王大力的发函不予理睬。2015年1月，周卫国与王大力在中介公司协商时，周卫国明确表示不愿意再将房屋出卖给王大力。而周卫国认为自己 ...
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