某擅自出售属无权处分，拒绝承认该房屋买卖合同，并要求敖某归还房屋，恢复原来的房产登记。【分歧】夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，擅自向善意第三人 但善意第三人受让不动产或动产的则例外。在《物权法》实施之前，对于夫妻共有房产，一方擅自处分属于无权处分，擅自处分人和第三人之间签订的房屋买卖合同应为无效， ...
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财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。”因此，在房屋过户登记之前，房产赠与合同虽然成立，但并未产生不动产所有权转移之法律效力。本案诉争房屋Ａ房产 、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。” Ａ房产登记在被告姚某名下，且姚某为其所有权人，因此法院对其采取强制 ...
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王林继承的遗产是否应作为夫妻共同财产分割？ 房产律师解答： 王林是在其登记结婚前继承的父母的房产，故该两套房产属于王林的个人婚前财产，不应作为夫妻 所以，杜惠的主张是得不到支持的。 特别提示： 在婚姻关系存续期间一方继承的房产一般属于夫妻共同财产。这里，婚姻关系存续期间是一个重要的法定概念。它指的是从 ...
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陈真为防止今后子女之间发生纠纷，到公证处订立公证遗嘱一份，将夫妻共同拥有的房产房屋一套，建筑面积66.91平方米，确定将上述房屋产权归原告裘东继承，裘新 日病故。因原告持公证书不能办理产权变更登记手续，原告故诉至本院。 三、律师点评 公民依法享有继承权。继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，有遗嘱的， ...
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系其个人所有，并因该房屋拆迁获得安置房一处。上诉人与被上诉人便因此房产继承纠纷起诉至法院。 一审法官未经申请主动调查核实作为定案证据的房产证，属于程序 使用证的真实性认可，本院予以确认。一审法院查明事实属实，本院予以确认。 四、律师点评 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出 ...
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介绍： 本案男女双方因家庭琐事感情破裂，双方无法协议离婚，男方无奈委托南京离婚房产律师此案。 承办法官：林冬华法官【家事庭】。立案时间2017-5月， 121万元左右。 二、非我方签字的所有债务，不予认定为夫妻共同债务 南京离婚律师点评： 本案系第一次起诉离婚，原告男方实现了快速离婚。 而被告女方在 ...
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法院判决 驳回原告张某一的诉讼请求。 四．律师点评 依法成立的合同，受法律保护。原告与被告罗某二签订的《房产交易契约书》是双方当事人真实意思表示，不违反 支付使用费，又未能提供充足证据证明，缺少事实及法律依据，不予支持。被告罗超并非房产交易契约书的主体，原告主张其返还土地无事实及法律依据，不予支持。 ...
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年11月16日，李某一、李某二与二原告签订《房屋买卖协议》，约定：一、房产的基本情况：某某村：东西长13.5米，南北长15米，房屋十三间，占地面积202.5 的一百五十五万零四百八十六元归原告王长山、原告王永秀所有； 四．律师点评 无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。二原告和李某一、李某二于 ...
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原某某开发区某某村XX1号房屋114.06平方中转化成的拆迁利益9.505平方。 四．律师点评 公民合法的财产权受法律保护。家庭财产的共有权人应当是对家庭财产形成 自己该得到的部分，全部归母亲庞某一。则原告庞某一享有份额为该房产拆迁转化利益的10／12，转化成拆迁利益安置面积为95.05平方，被告章某 ...
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某某村车站铁路XX宿舍XX-X-XXX号。2005年10月房改中，原告按照政策将上述房产购买了100%产权，但是一直没有发放房产证。被告杜某三起初是租住原告的该 曹某二。 三．法院判决 驳回原告曹某二、张某一的诉讼请求。 四．律师点评 原告曹某二主张与被告杜某三签订的房屋买卖协议违反了《国务院关于深化 ...
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