维护自身合法权益，我依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释(一)第二条当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的 郭某甲名下。现双方争议焦点为双方之间为借名买房关系还是赠与关系。首先，从查明的事实可以看出，原告郭先生出资购买涉案房屋并登记至被告郭某 ...
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分割上达不成一致的意见，尤其是对房屋的分割有争议，在房价持续攀升的城市里，房屋问题对于普通百姓来说是一个最大的问题，因此，在离婚时，房屋如何分割就成为离婚时焦点 。 在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证明。对此，法院一般的做法是，首先看另 ...
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，行政与民事之间谁先谁后的问题是由所需要解决的问题本身的逻辑次序决定的。本案应径行判决，撤销被告乌鲁木齐市住房保障和房产管理局向第三人刘某宇 若干问题的规定》第八条规定：“当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的， ...
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其父亲出资购买的，且其父亲并没有表明房产是对金、王双方的赠与的情况下，该房产应认定为金某的个人财产。否则，应作为共同财产，王某有权进行分割。 如果起诉到法院要求离婚，法院会主动做出婚姻无效的判决，该判决一经做出，即发生法律效力，当事人不得上诉。对于同居期间的财产问题，法院会先进行调解，调解不成的会做出 ...
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如果婚姻关系存续期间已经交付了市场价、成本价或标准价而离婚时没有办理产权登记，该房产应该归夫妻共同所有，但人民法院不应进行处理，待取得产权后，再另外起诉 上述四种情况基本解决了发生夫妻房改房产权纠纷时是否应当分割的问题。 对于已经明确应当进行分割的房改房，如何具体分割呢？首先，夫妻双方可以协商约定夫妻 ...
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二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； （四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将 的工程建设。 第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 第三节房地产抵押 第四十七条房地产 ...
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二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； （四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将 的工程建设。 第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 第三节房地产抵押 第四十七条房地产 ...
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的比重，在实际交易中，许多购房者往往只关注房产价值的高低，忽略了交易中可能出现的问题。与一手房市场相对健全的购房体系相比较，二手房市场显得不仅规模小 三点：⑴土地性质一般是“划拨”，考虑到交易时应缴纳土地使用费；⑵对原产权为单位的“房改房”，应审查原单位对该房屋是否享有优先购买权。因有的单位在产权转让 ...
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便于今后对该房屋进行处分，如抵押或转让。 以往，对此类申请，如果登记簿所记载的权利人不予配合，登记机构都要求人民法院出具协助执行通知书。但是《物权法》已经实施，新 子女购房是一种合法的赠与行为，既然已经经过物权登记，就应当以登记为准，不能再作为父母双方的房产。但这些都是法院考虑的问题，作为登记机构，毋 ...
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张雷律师法律分析】 此案例涉及到这间房屋算不算夫妻共同财产，如果离婚对此房产应该如何分配的问题？ （一）首先被拆迁人能够取得拆迁补偿，被拆迁人指的是房屋的所 共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； ...
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