承担因此增加的税费。被告认可2014年9月中介公司通知其654号房屋唯一住房审核未通过，但表示其仍愿意继续履行合同，就税费问题和原告协商，对此提交和原告 地产律师网是由北京市东卫律师事务所房地产事务部创办，由靳双权部长领导数十名组成太远房产律师团队，具有成功办理二手房买卖、房产继承案件经验，太远律师 ...
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，但因我方卖132号房屋是为购买新房，是连环单，为明确腾房交割时间问题，在中介公司工作人员在场的情况下，原、被告双方口头约定等我方办理完买房手续后再腾房。 不应承担违约责任。二、审理查明经北京林家房地产公司居间，王麦芳与李麦芳、刘培珏于2014年6月24日签订《房屋买卖合同》，约定：王麦芳所售房屋位于 ...
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《承诺书》载明，本人张桂兰在和购买方应慧红及中介方签署《诉争房屋的买卖协议》前，未真实向中介方和购买方告知本人上述房屋存在已被查封、抵押状态，并 五十二条（五）：“违反法律行政法规的强制性规定的合同无效”应当认定为无效合同，因此法院的判决是正确的。 资深房地产专业律师靳双权作为一位职业十余年经验丰富的 ...
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协议，一切以本协议为主，与买卖合同冲突处，以本协议为准。该协议甲方张碧签字系王汪以委托人的名义代签，丙方中介公司经办人一栏系韩签字。2014 根据《合同法》四十九条：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”本案中，王汪和 ...
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姓名均系化名。 案情 2014年12月12日，周卫国与王大力经北京市某中介公司居间，签订了《购房协议书》，约定甲方（周卫国）将北京市朝阳区的一 王大力违约金人民币10万。 周卫国与王大力签订的《购房协议书》和《北京市房地产买卖合同》是双方真实意思表示，合法有效，双方当事人应当根据诚实信用原则全面履行。 ...
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套，合同签订后张某交付首付款60万元，双方约定剩余尾款待过户后用银行按揭贷款偿还。当中介公司带领买卖双方到住建委办理房屋过户手续时，被告知房屋在签订合同前早已被 规定的合同无效。因张某所购房屋在其签订买卖合同前就已被法院查封，按照房地产管理法的规定被查封的房屋不得转让，而王某又将房屋出售给张某，违反了 ...
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的授权委托书或者定金保管确认书，甚至居间协议上也没有约定由中介代为收取。那么在这种情况下，买卖双方是否可以以此主张定金合同不生效？我国担保法有规定：定金合同是 的购房款本金及利息或者定金返还买受人。但是该司法解释只适用一手房，即房地产开发企业向社会出售的尚未建成或者已经竣工的房屋；二手房并不适用。四、 ...
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房地产中介公司察看并看中位于东莞都小区住宅，于是向指定物业产权人发出《定金要约》;要约约定价格为100万;付款方式为按揭付款;付税方式为：买方承担;合同 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释第二条当事人签订认购书、订购书、预订书 ...
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将签订合同的时间定在了12月19日。届时，郑女士、陈先生在中介公司就首付款金额、合同价等进一步进行了磋商。陈先生表示，做低房价至160万元存在风险，不 在收取了10万元定金之后，便以无法取得房贷、约定无效等种种借口，不愿意签订房地产买卖合同。自己多次往返南京与上海与陈先生沟通，但其仍拒绝履行合同义务。 ...
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失公平 中介员工自买七折二手房遭撤销 在中介公司工作的吴梁（化名），故意隐瞒实情，以不到市场价70%的价格，自己与年逾八旬的顾老伯、孙阿婆 积极促成被告与他人交易，反而利用优势地位使被告与其签订明显低于市场价格的买卖合同。其行为属于《房地产经纪管理办法》所禁止的行为，违反了行业守则。 基于上述原因，原 ...
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