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元二层西户的公房内。原、被告登记结婚后,临沂市在1996年进行住房制度改革。原临沂师范专科学校作为卖方与被告孙某签订了房屋买卖协议,根据当时的政策 11号楼中单元402室的房屋为双方夫妻共同财产符合法律规定。对于房屋的价值,原审法院委托临沂市贵和房地产评估有限公司作出了司法鉴定估价报告,上诉人有异议, ...
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均不予认可。 本案件审理中,经张彩云、陈国智申请,法院委托北京市某房地产评估有限公司对诉争房屋的市场价值进行司法评估,结论为该房屋总价值为364.2 住房作为具备保障性质的政策性住房,实行严格的准入和推出机制,经适房住房制度亦系解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分,关系社会公共利益,因此双方的 ...
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的基本特征,应当认定为商品房预售合同的定金协议。2.当事人所签协议的法律效力城市房地产管理法第四十五条规定,商品房预售应当符合下列条件:已交付全部土地 二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。在我国,商品房预售实行许可证制度,即 ...
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元二层西户的公房内。原、被告登记结婚后,临沂市在1996年进行住房制度改革。原临沂师范专科学校作为卖方与被告孙某签订了房屋买卖协议,根据当时的政策 11号楼中单元402室的房屋为双方夫妻共同财产符合法律规定。对于房屋的价值,原审法院委托临沂市贵和房地产评估有限公司作出了司法鉴定估价报告,上诉人有异议, ...
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,但是作为企业只要深度研究分析,重点管控可能造成表见代理的行为人,加强企业各项管理制度,并做到:1、拒绝挂靠、违法分包、非法转包等经营方式;2、加强对 新居房地产开发有限公司、黄国良、郴州立昇房地产开发有限公司民间借贷纠纷案等案件中,法院通过区分涉诉的法律关系性质,法律关系涉诉主体,最终将与借贷纠纷无 ...
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:雷远城与厦门王将房地产发展有限公司、远东房地产发展有限公司财产权属纠纷案(《最高人民法院公报》 2007年第11期) 裁判观点:根据相关法律、法规和司法解释的规定 被收回。 农民到城市落户,是社会发展趋势,然而适合小城镇特点的社会保障制度,还在积极探索和建立中。目前农民进入小城镇后,无论户口类别是否 ...
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种撤销制度:(1)行政撤销。《物业管理条例》第19条第2款规定,业主大会作出的决定违反法律、法规的,物业服务公司所在地的区、县人民政府房地产 《物权法》《物业管理条例》、最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定,只要业主大会召开程序合法,大会表决符合法定人数 ...
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在接下来的九大案例中寻找答案。 一、房屋承租人优先购买权的效力 [法律规定] 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(1988年1 ,房屋租赁打破以往先有房屋,再行出租的传统租赁制度。在建房屋作为租赁标的物出租,已经成为我国房地产领域的一种常见现象。本案判决表明,人民法院对于 ...
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办公厅《关于保留部分非行政许可审批项目的通知》指出,根据行政许可法和行政审批制度改革的有关规定根据现阶段政府全面履行职能和有效实施管理的需要,经国务院同意 的家庭应当将承租的廉租住房在规定的期限内退回。逾期不退回的,房地产行政主管部门可以依法申请人民法院强制执行。由此可见,在廉租房租赁合同履行过程当中 ...
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,将优惠购买的住房投放市场时,则受到法律的约束,不得高价出售或者出租。”1994年7月18日国务院《关于深化城镇住房制度 改革的决定》第二十二条还规定: ,出卖人才履行交付房屋并转移房屋所有权给买受人,而且买受人必须在向房地产管理部门申请 并办理完房屋所有权转移手续之后,方能取得房屋的所有权。简单地说 ...
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