房屋买卖协议上载明房屋建于1994年，而房产部门登记的实际建造时间却为1998年。3月25日，江苏省泰州市海陵区人民法院作出一审判决，判令解除原、 系欺诈行为，请求法院撤销房屋买卖协议，并判令被告返还定金。 被告程某夫妇辩称，自己与泰州市某房地产有限公司所签的居间合同中载明房屋建于1994年，且原告 ...
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追及效力，若抵押人未通知抵押权人或未经抵押权人同意，与他人签订抵押财产转让合同的，该行为并不会导致抵押权的消灭，抵押权人仍可以行使抵押权。最高院关于担保法的 ，不影响房屋买卖合同的效力。出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理房屋所有权转移登记，买受人请求解除合同， ...
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，原告违约，理应承担违约责任。按照被告持有的与原告签订的自行成交版的房屋买卖合同及补充协议，原告应该按照总价款146.5万的20%承担违约责任。被告也不 得知自己将要花146.5万买的房子的公开价格是100万时，被告有权提出解除合同，不再购买原告的房子，即使原告和法官非得让被告购买，那被告也只能按照 ...
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银行卡，在相关款项进入其账户后，应认定为李某娜已经完成付款义务，至于是否由李某娜自行转走，双方同居关系解除后是否商定分割售房款，均系其他法律关系，当事人如有争议可另行解决。 综上，法院认为就双方房屋买卖合同约定的购房款，李某娜已给付完毕，张某强在本案中要求李 ...
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银行卡，在相关款项进入其账户后，应认定为李某娜已经完成付款义务，至于是否由李某娜自行转走，双方同居关系解除后是否商定分割售房款，均系其他法律关系，当事人如有争议可另行解决。 综上，法院认为就双方房屋买卖合同约定的购房款，李某娜已给付完毕，张某强在本案中要求李 ...
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5日双方均已履行完毕各自的义务，借名买房法律关系已经不存在了。原告就该房屋回购事宜曾起诉三次，起诉状和法庭陈述原告均认可回购事实，现在又要求过户，是自己 合法有效，双方均应依约履行。双方之间关于涉案房屋形成新的房屋买卖合同关系，双方之间的借名买房合同关系即解除，合同解除后，尚未履行的，终止履行。现李某 ...
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在2011年8月16日以1800元/平方米的价格支付回购款后双方签订的商品房买卖合同自行解除。最晚可以迟延至2011年9月16日，但应给付迟延期间溢 解释》第24条作出了明确规定，应按照民间借贷法律关系进行审理，即认定房屋买卖合同无效。但对于无效的理由，实践中存在争议，如前述最高人民法院裁判观点认为， ...
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、吴三、a公司之间房屋买卖合同法律关系的纠纷。本案的争议焦点是：一、刘一与肖二、吴三、a公司签订的《房地产买卖合同》是否应当解除?二、肖二、 应当双倍返还定金、第九十一条关于定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十以及最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一 ...
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交易，所以在此期间风险无法把握，本文案例系购买动迁房屋过程中卖方违约要求解除合同事项，虽然未解除房屋买卖合同，但也给买方带来了经济上的损失，房屋系 系夫妻关系。 2009年4月8日，上海市嘉定区江桥镇红光村XXX号农村宅基地房屋拆迁，张某某作为被拆迁人签订了上海市征用集体土地居住房拆迁补偿安置协议，被 ...
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与李*、宁*多次协商处理，但是李*、宁*却一直没有解封案涉房产，导致合同不能履行。2017年 7月13 日，委托人曾与李*、宁*在佛山市**房地产中介有限公司 1月2日签订的《房屋买卖合约》，该合同经双方依法签订，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立，合法有效，原告要求解除合同并由两被告承担违约 ...
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