。 法院在裁判主文中表述根据本院查明的事实及生效判决的认定，徐某文与二原告之间的房屋买卖合同为无效合同，故徐某文及其共居人崔某应将涉案房屋交还二 自用，并没有出售的打算，原告的涉案诉求必须是建立在合同有效，被告方违约的情况下，但该合同属于无效合同，自始至终没有法律约束力，原告在法律层面是不可能取得涉案 ...
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。 法院在裁判主文中表述根据本院查明的事实及生效判决的认定，周某文与二原告之间的房屋买卖合同为无效合同，故周某文及其共居人崔某应将涉案房屋交还二 自用，并没有出售的打算，原告的涉案诉求必须是建立在合同有效，被告方违约的情况下，但该合同属于无效合同，自始至终没有法律约束力，原告在法律层面是不可能取得涉案 ...
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符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，关于赵某俊主张的李某文在签订该合同时不具有完全民事行为能力，但签订合同当天李某 字面协议等文字性字据全部无效，关于李某文名下的平房拆迁国家给予补偿的所有福利也和其无关。 综上，周某峰与李某文签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示且 ...
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刘某鹏与买受人周某霞签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定出售二号房屋，价款为43万元，房屋交付时间未明确约定。违约责任中的逾期交付责任与逾期付款责任条款中 一、确认刘某鹏与周某霞于2020年5月29日签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效； 二、周某霞于本判决生效之日起七日内将位于门头沟区二号房屋转移 ...
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刘某鹏与买受人周某霞签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定出售二号房屋，价款为43万元，房屋交付时间未明确约定。违约责任中的逾期交付责任与逾期付款责任条款中 一、确认刘某鹏与周某霞于2020年5月29日签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效； 二、周某霞于本判决生效之日起七日内将位于门头沟区二号房屋转移 ...
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适当减少。 本案中，二原告与H公司所签订商品房预售合同系双方真实意思表示，不存在法定无效情形，属有效合同，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。 根据《 买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二） ...
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按期交付房屋的，按协商处理。该契约另对房屋情况、违约责任、房屋维修基金情况、房屋原有户口迁移、房屋权属转移登记等事宜作出约定。四，裁判结果一、施八、 施十的其他诉讼请求。五、律师点评本案的争议焦点为：一、本案两次房屋买卖是否存在合同无效情形;二、本案房屋在目前状态下是否能够径直恢复登记至原房屋所有权人 ...
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借款抵押合同另对提前还款、提前收回贷款、抵押担保范围、抵押担保、违约责任等事项作出约定。 四，裁判结果 一、施七、张九、施十的委托代理人赵六与李 施十的其他诉讼请求。 五、律师点评 本案的争议焦点为：一、本案两次房屋买卖是否存在合同无效情形;二、本案房屋在目前状态下是否能够径直恢复登记至原房屋所有权人 ...
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A去世，张A、张B、张C不配合原告办理房屋买卖事宜，且明确表示不再履行合同义务。原告已经支付定金35万元，且无违约行为，但是被告以各种理由不交付房屋，被告的 A去世后将房屋进行公证由张C继承、张C将房屋登记在自己名下都属于无权处分，无效。 房屋交易行为有效，现郑A已经去世，所以张A、张B和张C可继承案 ...
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上市交易，BBBB年BB月BB日，甲、乙双方签订《经济适用住房买卖合同》，除就一般房屋买卖会出现的情况进行约定外，还另行约定了以下内容：1、甲在 合同，肯定是因为损害其他低收入群体的利益，违反社会公共利益而无效的。②但是，如果当事人签订的《经济适用住房买卖合同》，满足5年才能上市交易的原则，是不能认定 ...
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