买受人和二被告共同的委托代理人李青签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，合同对购房款的支付、房屋过户及交付、违约责任等进行明确约定。我按照合同 。 郑建国称产权证于2015年12月取得后，关于交房事宜发生纠纷，听说汪洋不愿意卖房，在涉案房屋的楼道里安装了摄像头，有人去汪洋就报警。2015年2月 ...
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卖与郭达。2009年4月13日，杨西与郭达签订《存量房屋买卖合同》，将房屋过户至郭达名下。2011年10月22日，北京市东城区人民法院作出判决，宣告 支付给甲方的定金人民币30000元整冲抵购房款。2、经甲乙双方协商一致，该房屋交易款项选择银行资金托管，乙方须于见到新产权证及确认甲方已将户口从此房迁出 ...
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年3月7日，杨颖获得了所涉房屋的不动产所有权证。但是，由于潘玮不具备购房资格，杨颖无法为其办理过户手续。根据2011年12月13日《北京市高级人民法院民一庭关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要》：“对于合同订立后由于住房限购政策 ...
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胡青青，合同中约定，胡青青先支付我46万元，余款6万元作为尾款，待房产过户再行支付。 我近期才知道，北京市住建委发布了《关于落实本市住房限购政策有关问题的 要求王明阳将涉案房屋过户给其具有购房资格的亲属，何况胡青青已经将涉案房屋卖给了何耀文，这种情况在平常的房屋交易过程中很常见，房屋买卖居间合同及补充 ...
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房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，如果 日上有"吴静秋"签名的《委托书》无法达到其所称杜兰芳属于有权代理、房屋买卖事实真实存在的证明目的。杜兰芳属于无权代理。3、关于杜兰芳代理吴静 ...
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；甲方若出现下列情形之一，甲方构成根本违约，乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：逾期旅行补充协议约定的义务超过十五日的……甲方若出现上述根本违约情况之一的 年4月17日，张启明的委托代理人支付了购房款110万。 后双方因过户事宜发生纠纷，张启明将白晓起诉至法院，要求解除合同并要求白晓返还定金赔付 ...
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，赵子恒与周宇签订了《北京市房地产买卖合同》。 2015年1月25日，赵子恒与周宇赴房地产交易中心办理该房屋的过户手续，但因赵子恒在该别墅 作回复。 后赵子恒起诉至法院要求判令周宇继续履行与其签订的房地产买卖合同。 二手房买卖纠纷律师靳双权案件评析 本案争议的焦点在于双方签订的《北京市房地产买卖合同》 ...
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人赵茜购房定金4万元，于2013年3月20日前支付购房款100万元，于过户当日支付购房款206万元，剩余购房款33万元通过公积金贷款方式支付。 签订合同后，李 朝阳区团结湖的XXXX号房屋的产权过户到李万鹏名下。 房产买卖纠纷专业律师靳双权专业分析： 靳双权律师认为，本案是一起房屋买卖合同出卖人迟延 ...
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张某与李某签订房屋买卖合同，约定张某购买李某的一套房屋，签约当天支付给李某定金2万元，10日内支付购房款20万元，余款25万元在办理过户手续时一次性支付 如期支付了定金和购房款，李某没有按约履行行为张某办理房产证的义务，并将房屋卖给他人，导致合同目的不能实现，理应承担以下违约责任： 1． 双倍返还定金 ...
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经过情势变迁，已为有效，为维护交易稳定的原则，法院判决房屋买卖合同有效，甘XX应配合刘XX过户，至于共有人受到的损失，由甘XX承担。本案经过一审 审批，以取得合法手续，并补交土地出让金。而最高院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定：土地使用权人未经有批准权的人民政府 ...
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