与张某红作为买方与出某方签订《上海市商品房预售合同》一份，出资438949元购得系争房屋，合同载明买方已付房款87949元，余款351000元以按揭贷款的方式支付。购置手续完成后，除房屋保险单外其余交易文件均由原告保管。出某方于2004年9月出具了系争房屋符合办理入住手续 ...
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设定抵押，抵押权人为中国邮政储蓄银行，出卖人应当于过户之前办理完毕抵押权注销登记；该房屋成交价格为800万元，购房定金50万元。 买受人支付定金后如出卖人违约导致 中，原告与张某珊于2020年3月25日签订《北京市存量房屋买卖合同》及《存量房自有交易资金划转协议》，约定原告购买张某珊所有的1号房屋， ...
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市场价格，2013年当时的市场价格是2-3万元/平方米。李一辩称双方根本不存在置换房屋的情况，存量房买卖协议是双方真实意思的表示，22万元就是当时的市场价，只是 以少交税费的情况，法院认定存量房买卖协议中约定的房屋价款22万元并非德二与李一的真实交易价格，并非双方的真实意思表示，故该价格条款无效。因 ...
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房屋的实际成交价格为1250000元；2、《房产交易合同》中的房屋实际成交价格包含买方需向卖方支付的定金130000元，该款项于过户之日由买方一次性 被告属违约，应承担违约责任。依双方约定，造成合同解除违约方应向对方支付房屋合同成交价的10%作为违约金。 原告主张被告赔偿，因其主张的违约金数额高于其 ...
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13日签订《佣金确认书》，约定居间服务费为249000元，佣金支付日期为签订《房产交易合同》当日，甲方应按照支付日期及时付款，未经乙方同意而延迟支付，乙方有权 刘B之子被告刘C及被告M公司三方签订《房屋交易合同》，约定被告刘B将涉案房屋出售给原告，房屋成交价格为124.5万元。2015年4月13日， ...
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房屋的实际成交价格为1250000元；2、《房产交易合同》中的房屋实际成交价格包含买方需向卖方支付的定金130000元，该款项于过户之日由买方一次性 被告属违约，应承担违约责任。依双方约定，造成合同解除违约方应向对方支付房屋合同成交价的10%作为违约金。 原告主张被告赔偿，因其主张的违约金数额高于其 ...
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13日签订《佣金确认书》，约定居间服务费为249000元，佣金支付日期为签订《房产交易合同》当日，甲方应按照支付日期及时付款，未经乙方同意而延迟支付，乙方有权 B之子被告刘c及被告S物业公司三方签订《房屋交易合同》，约定被告刘B将涉案房屋出售给原告，房屋成交价格为124.5万元。2015年4月13日， ...
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原告于2016年11月28日、12月2日向二被告发函，表示愿意全款购买交易房屋。因二被告拒绝继续履行合同，导致原告无法支付购房款，也无法办理房屋过户 成交价格的1%向被告M公司支付经纪服务费。 三．法院判决 被告配合原告继续履行房产交易合同，将房产过户至原告名下。 四．律师点评 原告与被告赵B签订的《 ...
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给付房款能力，违反了中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》规定为由，主张《房产交易合同》及《补充协议》无效的，不符合《中华人民共和国合同法》第五十二条 交纳契税5年后才能转让。原、被告及第三人在签订房屋交易合同时未过五年，房屋产权证没有下发不能上市交易；主张原、被告及第三人三方签订的《房产交易合同 ...
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，原、被告签署《信息服务费确认书》，确认原告就出卖A市津海湾20-1-402房屋向被告支付居间服务费6000元。被告于同日向原告出具《专用收据》，确认收取原告 确认解除原告与M公司及曹B于2018年6月12日就坐落于A市房屋签订的《房产交易合同》；原告于2018年9月28日前返还曹B购房定金2万元，并 ...
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