与被告阳某某签订的房屋买卖合同有效。2、依法判决被告阳某某协助原告程某某将xx县xx镇街道中路xx、号门市及对应的地下室房屋产权过户到原告程某某名下 阳某某每次均予以否认此事。原告已经履行了自己的付款义务,而无法行使自己的房屋所有权和使用权等物权权利。二位被告的上诉行为给原告造成了经济损失。为了依法 ...
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。随后,两人签订了“承诺书”,约定周峰一年内归还5万元给张瑞。张瑞取得房屋所有权后,以自己的名义向银行申请15万元贷款由周峰使用并负责每月按揭; 至法院。近日,海南省海口市秀英区人民法院对此案审理后,认定双方买卖合同无效,判决张瑞应协助周峰办理该房屋的过户手续。法官庭后解释称,本案中,双方订立买卖合同 ...
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套房屋到底是夫妻共同财产还是个人财产,我方提供房屋买卖合同证明以及其他税费证明,证明了该房屋是男方父亲与爷爷以买卖的形式,但是没有收取男方一分钱的交易形式 系A的爷爷)签订房地产买卖契约,约定A购买洪某位于南京市江宁区东山街道室房屋(建筑面积71. 40平方米),房价40万元。2013年3月,A与(系 ...
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婚后共同还贷的房屋产权在离婚时,应如何分配? 【基本案情】 王XX与庄XX于2006年12月份经人介绍相识,2007年7月登记结婚,婚后未 以及房屋增值款249246元。 【律师提示】 夫妻一方婚前与第三人签订不动产买卖合同,将不动产登记在自己名下,并以个人财产支付首付款,余款办理按揭贷款。婚后夫妻 ...
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婚后共同还贷的房屋产权在离婚时,应如何分配?【基本案情】王XX与庄XX于2006年12月份经人介绍相识,2007年7月登记结婚,婚后未生育 元以及房屋增值款249246元。【律师提示】夫妻一方婚前与第三人签订不动产买卖合同,将不动产登记在自己名下,并以个人财产支付首付款,余款办理按揭贷款。婚后夫妻双方 ...
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辩称,钱某属于“空挂户”,不享有该村集体经济组织成员资格,故双方签订的房屋买卖合同无效,不能办理过户。 【评析】 宅基地使用权是农村集体经济组织人员享有的权利, 该村集体经济组织成员资格。因此,他与付某签订的房屋买卖合同应为无效合同,其要求付某协助办理产权过户手续的诉讼请求亦不能得到支持。法院最终驳回 ...
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有限公司。原告范XXX因与被告邯郸市XXXX房地产开发有限公司(以下简称XXXX房地产公司)房屋买卖合同纠纷一案,于2013年12月9日向本院提起诉讼,本院于2013 被告在商品房交付使用后60天内,将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案,如因被告的责任,原告不能在规定期间内取得房地产权属 ...
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交付不符合约定影响使用为由拒付购房尾款。近日,四川省成都市高新区人民法院审结了这起房屋买卖合同纠纷案。 法院认定,购房者张某收房即以实际行为承认不符合约定的房屋, 公司一直未进行打孔作业。2009年12月,张某将房屋出租。2010年8月,该房屋办理了产权登记。房屋中的钢梁孔洞始终没有打,而张某也没支付 ...
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XXX对XXX区XX小区XX号楼X单元603室没有产权证书。XXX与济南XX投资公司之间签署的房屋销售合同仅仅表明王XX是房屋买卖合同的当事人,而不是房屋 当然属于效力性规范,违反《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条签署的合同当然无效。二、被告XXX应该向原告XXX返还定金一万元。根据《合同法》第 ...
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区1号及2号归我所有,林校北里4号归二被告所有,二被告每人支付房屋折价款。 事实及理由:李父与李母于1967年结婚,婚后育有两子李某 房价计算表显示为一次付清房款12188元,房屋建筑面积是59.89平米。 2号房屋的公有房屋买卖合同显示价款为73112元,房屋的建筑面积为60.59平米。对于1号房屋 ...
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