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赠与公证。2005年12月15日,赵福林隐瞒已将该套楼房赠与其子的事实,通过中介与范爱芬签订房屋买卖协议书,协议约定将该房以16万元的价格卖给范爱芬, 或者没收财产:(1)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(2)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(3)没有实际履行能力,以先 ...
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此代理行为并不必然无效,王某事后借钱给孙某,并委托孙以自己的名义办理了产权过户手续为追认的意思表示行为。孙某的代理行为经过王某的事后追认转化为有效代理。 》,在夫妻关系存续期间,除遗赠或赠与合同中明确归夫或妻一方的财产继承或赠与所得的财产属于夫妻共同财产,因此本案中,该房屋应属于夫妻共同财产,李某有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-216143.html -了解详情
此代理行为并不必然无效,王某事后借钱给孙某,并委托孙以自己的名义办理了产权过户手续为追认的意思表示行为。孙某的代理行为经过王某的事后追认转化为有效代理。 》,在夫妻关系存续期间,除遗赠或赠与合同中明确归夫或妻一方的财产继承或赠与所得的财产属于夫妻共同财产,因此本案中,该房屋应属于夫妻共同财产,李某有权 ...
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尚未支付2000元尾款,但并不影响所有权的移转。 关于房屋产权确认的问题,正如第一种意见中所述,基础合同效力与物权变动效力是相分离的,买卖协议的生效 使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。本案中,不动产物权并非因移转未办理房屋产权变更手续而未生效,而是因 ...
//www.110.com/ziliao/article-153443.html -了解详情
尚未支付2000元尾款,但并不影响所有权的移转。 关于房屋产权确认的问题,正如第一种意见中所述,基础合同效力与物权变动效力是相分离的,买卖协议的生效 使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。本案中,不动产物权并非因移转未办理房屋产权变更手续而未生效,而是因 ...
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是完全正确的,本案争议的焦点在于离婚协议是否得到了履行,对于涉诉房产的产权并没有任何争议,人民法院应该判决支持女方的诉讼请求。至于要求先确认房产归男、 是个人所有呢? 五、引申 实践中类似的纠纷其实还很多,如商品房买卖合同、商品房赠与合同、离婚后房产分割等纠纷中都可能涉及房产的过户问题,如果相关当事人 ...
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,并发放了离婚证。离婚后男方翻悔,房屋产权未能过户。男方的理由为,离婚协议中的该项规定实质为男方对女方财产的赠与,而根据合同法第一百八十六条 规定是本案的关键 1.身份关系的协议,不适用合同法 合同法第二条规定:本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 ...
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首先就应当进行确权,通过民事诉讼程序,确定该商品房的所有权归属于何方。在对该房屋的所有权双方当事人都提出主张,并且都有自己的证据的情况下,应当按照优势证据的 充分。如果现在B女士不能证明A先生是将其出资购买的房屋赠与给她的证据,并且提供当时的赠与合同的话,那么,A先生提供的证据证明力明显大于B女士提供 ...
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的是,2004年10月,当赵丹阳、吴卿夫妇要求杨安庆、李和平夫妇协助办理房屋产权过户手续时,李和平回说事关重大,要考虑一下。当再次商谈时,李和平表示不 卖房,王某作为妻子不可能不知道,陈某的行为构成家事代理或表见代理,故合同有效。对于本案且不说李和平作为杨安庆的妻子,其不清楚杨安庆售房这一重大事件是 ...
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的唯一依据。丁某持有购房合同及缴费票据,应当确定其对购买的商品房具有合法的占有、使用、收益和处分的权利。丁某只是未办理房屋产权的登记而已,这并不 是禁止转让的。同样根据该法律的规定,所谓房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。商品房的转让与转移是不同的概念 ...
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