支付定金人民币50000元，定金通过自行交接的方式划转。乙方采取全款方式支付该房屋成交总价款，第一次于过户前，乙方向甲方支付人民币1250000元，资金通过资金 房屋年代建成证明。2、第三人冯女士是否知晓出售涉案房屋。3、合同履行以及违约责任的承担。根据原告陈述、被告答辩以及法院核实的相关情况可知， ...
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读者参考。最高院：夫妻一方单方出售共有房产，如何认定买卖合同效力?法官观点婚姻法司法解释(三)第11条规定了关于夫妻共同共有房屋的出售问题。在司法实践中， 根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。”由上述两条可见，对于包括夫妻双方 ...
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配偶，该合同现在属于未生效的状态，因为刘某的配偶不同意出售该房屋。二、法院查明《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》、《补充协议》、《买卖定金协议书》、 下，法院对刘某有关“郝某向一审法院提供的银行对账单不能证明郝某具有履行合同的能力，因为银行对账单只能证明那一刻郝某账户上资金，这个账户是郝某在银行 ...
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死亡的;(四)追索赡养费、扶养费、抚育费以及解除收养关系案件的一方当事人死亡的。合同外第三人若想行使诉权，不仅要符合起诉条件，也要没有出现《民事诉讼法》第 徐房公司)签订关于上海市田林十二村的××号××室(以下简称系争房屋)的《上海市公房出售合同》，将系争房屋变更为其一人所有。原告钱某乙认为，钱某丙与 ...
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当事人死亡的;(四)追索赡养费、扶养费、抚育费以及解除收养关系案件的一方当事人死亡的。合同外第三人若想行使诉权，不仅要符合起诉条件，也要没有出现《民事诉讼法》第 徐房公司)签订关于上海市田林十二村的号室(以下简称系争房屋)的《上海市公房出售合同》，将系争房屋变更为其一人所有。原告钱某乙认为，钱某丙与徐 ...
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，第五条其他约定事项为1、确认交易过程中需要交纳的代理费、税费等相关费用;2、签署合同，应由本人亲笔签署……。当日，宋某(秦某代)作为出售方，赵某作为买受方，双方 号房屋系宋某与秦某夫妻共有财产，秦某未经宋某同意，以宋某的名义将房屋出售给赵某，秦某的行为构成无权处分。赵某是否属于善意取得，是否以合理的 ...
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之日起七日向房某支付违约金250000元;五、北京房地产律师靳双权点评依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项 服务合同时，王某萍未在场，未在上述合同上签字，但其之后出具《授权委托书》委托阮某胜办理涉案房屋出售事宜、签约以及收取定金等事项，表明其已 ...
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房屋后，表示愿意购买。因被告不在北京，故被告委托其配偶崔X代为签署房屋出售文件。2015年2月15日，崔X持被告的授权委托书、配偶(共有权人 ，由行为人承担民事责任。但行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。本案中，尽管鉴定 ...
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同意王某的第二项诉讼请求。 二、法院查明 2013年3月5日，王某作为甲方(出售人)与乙方(购买人)田某及丙方(居间人)中介公司还签订《买卖定金协议书》，约定乙方 一处，现其称已将名下东城区房屋出售给他人，并已经履行完毕，现要求继续履行与王某签订的房屋买卖合同。王某认为田某的房屋尚未正式卖出，亦不同意 ...
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三、法院判决 一审判决： 房管中心与纪辉于1999年9月14日签订的《优惠出售直管公有住宅楼房协议书》无效。 二审判决： 一、撤销一审民事判决。 二、驳回纪 双方均未能向法院提交变更后的公有住房租赁合同，但房管中心及纪辉对此均表示确认，现亦没有证据证明上述房屋出售时由他人承租，据此，法院对房管中心关于 ...
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