本村4.5亩土地上建造13套二层住房,并承诺2001年麦收前交房,要求每户先交50000元建房款,正式住进房屋时多退少补,但未签订书面合同。原告周某 。处理本案的关键是认定郭某的行为是不是职务行为,其与原告达成的建房协议是否有效?在农村,农民一般情况下会按照村民小组长的指令从事活动,很少有人探讨小组长 ...
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山东某集团公司(二者有业务关系)签订房屋租赁合同,租赁该集团公司在上海的房屋为办公用房,租期48个月。合同文本系由上海市房屋土地管理局印制的标准式样,合同订立 购买权。争议焦点:1、不交纳租金而仅交纳水电煤气及物业管理费的合同是否也是房屋租赁合同?2、租赁合同中的优先购买权在法院强制执行程序中是否应予 ...
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是否有权代理李某卖房?六是本起“房屋”买卖是否有效? [本人观点] 本人认为“房卡”代表即将建筑的房屋就是前面所说的“空中楼阁”可以买卖。由于它是“空中楼阁”不是 认为“房卡”买卖的性质是我国《合同法》上权力义务的一并转让。持有“房卡”的人其实相当于商品房预售合同中的买受人,出具“房卡”的开发商相当于 ...
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。查封范围:轮候查封孙某华名下一号房屋等。 一审法院认为,本案的争议焦点为A房产公司是否有权要求解除合同并要求孙某华承担违约责任。 首先,A 系双方当事人的真实意思表示,不违反法律和行政法规的强制性规定,合法有效,双方当事人应该按照约定全面履行合同义务。现孙某华逾期未还银行按揭款项,银行提前收回贷款且 ...
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。原告提交的材料,仅能反应房屋系周某君购买并所有,关于周某君与原告之间的协议,我行不是合同主体,无法确认合同是否真实,况且根据原告提交的商品房 7.房产证;8.有线电视缴费票据、物业费缴费票据、电话缴费票据等若干份;9.国有土地有偿使用费收据、超标购买经济适用房综合地价交款通知书、购房发票。赵某霞主张 ...
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房产拆迁补偿得到的全部款项后两被告迟迟不与原告办理某某市某某路XX1号房产所有权转让的公证手续,经调查了解原告发现被告林某三不具备某某市某某路XX1号房产的 及被告徐某二签订的《房屋处分及置换决定》系三方当事人的真实意思表示,不违反法律及行政法规的强制性规定,合法有效。从合同约定的内容看,上述合同实际 ...
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北房12间。2016年9月30日,我与罗某人签订《农村房屋买卖合同》,我将321号院转让给罗某人。后我得知,罗某人在村另有一处宅基地,其 ,寇女士虽作为城镇居民违反现行土地管理法的相关规定而无权购买农村房屋,但其将涉诉房屋及宅院出售给房屋所在村集体经济组织成员的行为合法有效,罗某人有权基于买卖行为获得 ...
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停止施工并同时要求制衣厂承担违约责任。本案争议焦点是甲公司和制衣厂之间地役权合同是否生效?该地役权合同能否约束乙公司?本案中,甲公司与制衣厂之间的约定符合《物权法》第一 甲每年向乙支付10万元作为补偿。协议签订一年后学校迁址,将学校土地和房屋全部转让给丙房地产公司,乙未向丙提及其与甲之间的协议约定。丙 ...
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的车位一朝被莫名抢走,原来车位没有产权登记,当初的购买属于无效。深圳车位是否能合法买卖一直是争议焦 点,此案引发律师热议。市民林某起诉称,1996 实业公司及其经理庞某某辩称:2004年,庞某某和某投资发展公司签订了房屋转让合同,支付对应价格后依法获得了深圳市蛇口企业(集团)公司单身公寓的房产,并获得 ...
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两被告支付车库款1400元。 该案在审理中,案件当事人争议的焦点为原告孙华转让的房屋是否包含10号车库?对此,双方当事人各执一词,法院在评议时也存在两种意见: ,原告的诉请缺乏法律依据,应当驳回。主要理由:孙华与顾东的房屋买卖合同合法有效。合同中对本案诉争的车库的归属未作约定,由此双方各执一词,产生了 ...
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