、优惠出售直管公有住房楼房协议书、已购公有住房和经济适用住房上市出售申请确认表及房屋所有权证等材料。其中，2005年3月7日的已购公有住房和经济适用住房上市出售 清偿。 2013年10月9日，银行作为抵押权人与赵某3作为抵押人签订《房屋最高额抵押贷款合同（抵押登记专用）》。赵某3以其所有的涉诉房屋和另 ...
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，约定王某从李某处借款。期满一次性偿还全部借款，王某将位于北京市通州区A房屋抵押于李某处。同日，从李某的银行卡号向另一账户转款。王某 时效经过而归于消灭。 3、抵押权因债权人未在诉讼时效期间内行使导致抵押权消灭的，抵押人可要求抵押权人协助办理抵押权注销登记手续。如果抵押权消灭后，抵押权人仍保有抵押权利 ...
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律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队 不能解除，税费也应该是当时谁交就由谁各自承担。房屋因为当时由原告夫妻二人的请求将房屋抵押给案外人，借款245万，款项是由原告夫妻使用的。 ...
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采信。 一般来讲，金融机构接受商业开发的楼盘项目房产设定抵押办理贷款时，审查房屋实际销售情况并进而认定抵押财产状况，对于管控贷款风险至关重要。具体来讲，云天公司作为房地产开发企业的重要资产，即为其开发建设的楼盘项目，楼盘房屋实际销售情况对于云天公司责任财产的影响颇大。永州农商行作为专业金融机构，在 ...
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本院。 另查明，原告所购买的泰富橄榄园A1401号于2017年5月27日撤销抵押。 本院认为，商品房买卖合同属于买卖合同中一种特殊的买卖合同，是出卖人将房屋 的解释》第九条、第十八条，但根据庭审调查可知，泰富置业公司撤销涉案房屋抵押时间为2017年5月27日，而双方约定于2017年10月31日前签署《 ...
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分行述称：罗某于2010年5月20日在我行签订贷款授信协议，将涉案房屋抵押给我行，向我行申请贷款额度为615万元，期限2010年5月20日至2030 截止至2014年12月2日，罗某尚欠贷款本息总计4811008.01元。如果涉案房屋权属发生变化，需先将尚欠我行的贷款清偿完毕，此后我行同意配合办理抵押 ...
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登记生效和登记对抗仅仅是学理上的区分，无论什么抵押物，都需要签订合同并办理抵押登记，才能取得抵押权并取得对抗第三人的效果。抵押权属于从权利，其应当是 了抵押登记的主要原因就是无法提供投资人和借款人之间的借款合同。以房屋抵押为例，在银担合作模式下，担保公司落实反担保时，登记部门一般需要担保公司提供借款人 ...
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公司）和原审第三人招商银行股份有限公司深圳分行（以下简称招商银行深圳分行）房屋买卖合同纠纷一案，不服深圳市宝安区人民法院（2015）深宝法民三初字第 及迟延履行违约金的诉讼请求，没有事实依据，原审法院不予支持。 关于注销涉案房产抵押登记。原审法院认为，第三人招商银行深圳分行系涉案房地产的合法抵押权人， ...
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贷款。现请求法院判决：1.郭靖履行双方2015年1月26日签订的《北京市存量房屋买卖合同》;2.郭靖为黄蓉办理过户手续;3.郭靖赔偿黄蓉违约金49万元;4.本案 2月11日，双方办理了网签。另一，2015年1月4日，房屋上设定有两个抵押，抵押权人分别为中国建设银行股份有限公司北京顺义支行、杨过。另二， ...
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王某的债权。房产实则仍为王某的财产，抵押权人依法享有抵押权，可以就该房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿。 第二种观点认为，张某所提异议基本成立。因为 个合同法律关系：一是异议人张某与被执行人王某的房屋买卖关系；二是申请执行人银行与被执行人王某的抵押合同关系。 本案抵押权行使要件应当严格审查，物权优先于债权 ...
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