巷2号私房一处。 2002年9月17日原告宋某诉至玄武法院要求被告方补偿搭建的阁楼价值款54740元。被告方则认为，搭建阁楼未经被告方同意，原告要求补偿，应 拆除还是折价补偿 原告认为，原告对房屋的添附属善意的添附，原告是为了更好的维护房屋，而进行翻建的，该房已发还被告方，被告已取得了该房的实际使用权 ...
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法律上不能返还和事实上不能返还两种情况。法律上的不能返还是指财产已经转移给善意第三人；事实上的返还不能是指物已经发生变形、毁损等质的变化或 、费用过巨或当事人可另行取得预期的利益。 在本案中，原告在签订联建合同之前拥有的仅仅是一块宅基地，但现在已经在宅基地上建好房屋，且房屋的价值远远要大于宅基地的价值 ...
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支持。 2、关于认购书第4条之规定买方所认购房屋的销售价格，以买卖双方签订的《商品房买卖合同》中的约定价格为准。如因卖方价格变动致使买方放弃所认购 就应当确定在04年6月时该楼盘取得商品房预售许可证时条件已成就。法律作出此种规定的目的在于制裁不法行为人，保护善意当事人的合法权益。3、该协议系格式条款， ...
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楼房出售协议书，约定甲方同意将崇文区一号楼房一套，按97年出售公有住宅楼房的成本价，以减收各项折扣优惠售给乙方。房价款为25322元。乙方交纳公共维修 购房款也不能够因此而取得房屋所有权，故二被告该意见法院不予采纳， 结合付款情况，法院认定二被告上述行为并非善意，损害了其他法定继承人的利益，二原告作为 ...
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签订《房屋转让协议》时明知购房人为陈某聪仍签订协议，不构成善意取得；其依据《房屋转让协议》取得的仅是债权而非物权，无权要求陈某聪将诉争房屋过户至 一号房屋应付款项332467.47元系刘某英于2003年6月26日以陈某聪的名义交纳，缓付款59878.7元系陈某聪于2013年6月24日交纳。 2003年 ...
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楼房出售协议书，约定甲方同意将崇文区一号楼房一套，按97年出售公有住宅楼房的成本价，以减收各项折扣优惠售给乙方。房价款为25322元。乙方交纳公共维修 购房款也不能够因此而取得房屋所有权，故二被告该意见法院不予采纳， 结合付款情况，法院认定二被告上述行为并非善意，损害了其他法定继承人的利益，二原告作为 ...
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中关于购房款的约定不一致；夏某荣对案涉房屋享有的权利不能排除执行。S银行取得案涉房屋的抵押权是善意，支付了对价，并就抵押担保办理了抵押登记；夏 形成之日起具有强制执行效力。 2019年3月，S银行作为抵押权利人就案涉房产取得《不动产登记证明》。 S银行于2020年5月21日向本院申请强制执行。 庭审中 ...
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享有抵押权，针对以上事实一审法院认定事实不清；第二，案外人A公司在办理抵押登记手续时并非善意，未尽到审查义务，不产生抵押权效力，因此第三人对涉案房屋不享有 对以上事实未做查明，属事实认定不清；第三，涉案房屋的实际居住人为上诉人，上诉人为取得物权以居住的方式对外进行了公示。A公司及第三人均未尽到合理审查 ...
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霞的相应诉讼主张在另案中已经主张过，并未得到法院的支持；现有生效判决已经认定S公司经善意取得了一号房屋的抵押权，并认定S公司享有原债权人转让的抵押权 S公司支付保险费7666.67元；四、驳回原告S公司其他诉讼请求。 根据民事判决书查明的相关事实，s公司（以下简称s公司）与张某君于2017年6月28日 ...
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中关于购房款的约定不一致；李某华对案涉房屋享有的权利不能排除执行。银行取得案涉房屋的抵押权是善意，支付了对价，并就抵押担保办理了抵押登记；李某 之日起具有强制执行效力。 2019年3月30日，银行作为抵押权利人就案涉房产取得编号《不动产登记证明》。 2020年4月23日，公证处出具执行证书载明：齐某霞 ...
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