违约责任的承担方式自然会所差异，如买卖合同与设备安装服务合同性质是不一样的、单纯的设备或房屋租赁合同与包括经营权在内的承包合同也是有差别的、委托合同与行 效力及合同各方的权利、义务及责任的划分，尤其是对合同约定不明确部分，必须按照《合同法》分则规定的内容去查找相关规定是否存在对某一方的不利因素或影响等 ...
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某与钱某签订了宾馆的租赁合同，约定钱某将自有的宾馆租赁给胡某经营，期限十年。胡某可以对宾馆设施、设备进行必要的投资，房屋进行装修，其注入的 对判决驳回诉讼请求不服的,可以上诉或申请再审; 7、判决驳回诉讼请求的案件,当事人如果没有新的证据不能就同一事实再行起诉。 现在黄某有新的证据。 二，根据中华人民 ...
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，所谓的增值费就是对质押物的报关费或相当于借款的利息，而双方的借款合同没有约定利息，李某某也从未主张过该增值费应充当利息，那么李某某收取的增值费只能 费，认可曾收取过房租。某某中心认可其为李某某租赁房屋并负担房租。故某某中心所提供的增值费收据，亦不能证明其对质押物的交付。 有鉴于此，某某中心所提供的 ...
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，原告王某已经支付购房款项220000元。同月，原告与被告签订一份房屋租赁合同，约定自2010年至2014年为期五年，店面租金每年为20000元，前 书写错误，如“某某保险公司支公司”误写成“某某公司分公司”，这种情况下，笔者认为不能一律以被告主体错误驳回原告起诉，如果一律驳回起诉这无疑增加了诉讼成本 ...
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生活恋爱期间共同生活开支、每月支付生活费且两被告均向该账户存款用于共同生活消费;房屋租赁合同两份、续租单一张，证明蒋磊每月打款6300元给她用于支付房租且 三儿的财产，其中一半是丈夫的，对于该部分财产丈夫有处分权，该部分赠与不能主张返还;而属于妻子的那部分丈夫无权处分，因而该部分赠与无效。可以主张返还 ...
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企业所有或者经营管理的财产承担有限责任。除法律、法规明确规定或当事人有约定的以外，不能追究其他法人的连带责任。确定法人的条件，原则上应依工商登记为准 律师的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份“简单”的个人房屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常详尽， ...
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，理由如下： 第一，依据合同法第94条第4款的规定，因被告的违约行为致使不能实现合同目的，即被告出售的商铺无法办理产权登记，导致原告购买商铺的目的不能实现 仅有一份建设工程竣工规划核实确认书，并没有取得工程竣工验收证明。由此，原告认为被告提供的两份证据不真实，不能作为本案的定案依据，应予排除。 根据《 ...
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西方发达国家律师的经验值得我们借鉴。在美国甚至我国港澳台地区，一份“简单”的个人房屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常详尽，对 操作难易程度等因素相一致，即因人而异、因事而异，不能千篇一律。七、涉外合同双语文本的效力约定对外贸易、投资与外资的大量涌入，审查、起草涉外合同 ...
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水边镇众村村委员会签订一份农业承包合同，合同约定：原告承包被告农田40亩，每亩每年上交土地使用费干谷180斤，另原告租赁被告房屋，每间每月交纳租金3元，承包 则当事人仍然不能主张情势变更。如果有一方预见而另一方没有预见，则应区分善意和恶意的情况，对善意方应允许主张情势变更。 4、情势变更致使合同履行显 ...
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水边镇众村村委员会签订一份农业承包合同，合同约定：原告承包被告农田40亩，每亩每年上交土地使用费干谷180斤，另原告租赁被告房屋，每间每月交纳租金3元，承包 则当事人仍然不能主张情势变更。如果有一方预见而另一方没有预见，则应区分善意和恶意的情况，对善意方应允许主张情势变更。 4、情势变更致使合同履行显 ...
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