集体经济组织成员享有宅基地使用权。本案中，李某军与张某文磊虽然达成了农村房屋买卖协议，但因张某文并非北京市顺义区X村集体经济组织的成员，该协议违反 集体经济组织所有，不能向本村集体经济组织成员以外的人转让。现李某军在转让涉诉宅院原有房屋十八年之后，以房屋买卖行为违反法律相关规定为由，主张该买卖合同无效 ...
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集体经济组织成员享有宅基地使用权。本案中，李某军与张某文磊虽然达成了农村房屋买卖协议，但因张某文并非北京市顺义区X村集体经济组织的成员，该协议违反 集体经济组织所有，不能向本村集体经济组织成员以外的人转让。现李某军在转让涉诉宅院原有房屋十八年之后，以房屋买卖行为违反法律相关规定为由，主张该买卖合同无效 ...
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款30%的违约金。2019年12月17日，四原告分别与某合伙企业签订股权转让协议。 2019年12月17日某餐饮公司股东召开股东会并作出股东会决议：同意原 转让合同中应当明确资产范围并附有资产清单。特别是涉及土地、房屋等不动产情形下，还应明确目标公司不动产是否证件齐全，能否办理相应的权属凭证、办证税费 ...
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。后姜先生同意3月19日前追加定金4万元，同时违约金随定金增至5万元。协议签订后，姜先生共计支付房款54万元(含定金5万元)。2010年4月，双方办理 ，双方就定金返还问题发生争议，姜先生遂诉至法院。 法院经审理后认为，房屋转让协议是当事人双方真实意思的表示，且其内容未违反国家法律法规的强制性规定，故 ...
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、瑞景公司发出《解除合同通知函》。后金鹰公司以《房屋租赁协议》不能履行导致《产权转让合同》根本目的无法实现为由诉至法院,要求确认解除《产权转让合同 金鹰公司提出上诉。 二审判决：驳回上诉，维持原判。 【实务总结】 本案系股权转让合同纠纷，主要涉及合同解除的法律适用问题。虽然争议标的额高达2.67亿，但 ...
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3月19日，黄某与原告南京市秦淮区贾蒙蒙百货超市店签订了一份房屋租赁协议，约定黄某承租原告名下的位于南京市秦淮区白下路王府家园30号10幢 苦吧网络服务部作为独资企业，被告作为投资人应对企业债务承担连带责任。被告未经原告同意转让网吧的经营权，依法仍应对本案债务承担清偿责任。法院裁判：法院最终判决被告黄 ...
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2017年1月6日，被告王某红与第三人唐某义签订《天津市房产买卖协议》，将涉案房屋出售给第三人唐国义，2017年1月9日涉案房屋登记于 合同可能造成的损失。《中华人民共和国物权法》第九条第一款不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的 ...
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，我与冯才就冯才与高建平、杨焕香房屋买卖协议效力发生诉讼，法院生效判决亦认定该房屋买卖协议无效。根据上述事实结果，海淀区房管局撤销了登记在冯 )有限公司(以下简称杜鸣公司)偿还，并非我本人偿还。依据物权法规定，债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，如抵押权转移，本案判决结果将直接影响到杜鸣公司双方能 ...
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二被告之间的转让行为无效。现诉至法院请求： 1、确认二被告2004年之间的房屋买卖合同无效；2、确认2008年3月26日二被告之间的房屋买卖协议无效；3、 。 二、被告辩称 被告李林辩称，对于原告的诉称，被告不予认可，2004年的转让合同，原告是知情的并且无异议。该案也超过了诉讼时效，应驳回原告的诉讼 ...
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买卖合同价为人民币450万元，装修补偿款为人民币100万元，双方另行签署关于装修款的补充协议；卖房者不承担任何由交易产生的费用和税款。正式网签合同时，卖房者 第1种情形，当事人是打错了算盘，司法实践已有案例明确，对于房屋买卖合同中对系争房屋转让总价进行拆分的约定因规避国家税收，约定应属无效，但该约定的 ...
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