买卖合同》后，乙方以按揭贷款的方式付清给富公司等。自本洗衣约定的最后交付期限后，房屋仍未能交付的，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之三的违约金， 公司签订的《合作建房合同书》无效有法律依据，本院予以支持。 二、关于返还黄元购房款的问题。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因 ...
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乙方在签订本合同时付清首付房款98370元，剩余房款向银行按揭；乙方应将合作建房预收款支付至甲方指定的合作建房预收款专用账户（开户行：建行防城港迎宾部支行， 还清之日止。 关于中公司是否对驰公司的上述债务承担连带返还责任的问题。中公司作为案涉房屋的开发商，其在《退房承诺书》中认可与驰公司存在合作建房 ...
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剩余40万申请银行贷款，他还交付了4万余元的中介费、贷款 服务费和房屋评估费。唯有一个问题，张先生买房和卖房之间只有短短4个月，按照国家规定，未满两 “阳合同”则根据使用需要有所不同，一种是虚高的房价合同交给银行，以申请更多按揭贷款；另一 种是填低房价的合同交给房地产交易中心过户，以便少交税。买卖双方 ...
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市工作，被告夫妻经常居住在甲地。不知道为何涉案房屋的居间服务合同和相关协议以原告的名义签署。我们从未讨论过借名买房的问题，故涉案房屋未登记在被告名下的房屋，属 《甲市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《居间成交确认书》、《过户、按揭代理合同》等系列合同。2010年3月25日，被告作为买受人、曹先生作为 ...
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占首付金额的50%，剩余房款共计95万元，以乙方名义办理按揭贷款方式支付，为双方的共同债务。三、房屋以乙方名义签订购房合同、贷款合同等文件并办理房产登记。四、取得 出于什么原因，两人终究走不到一起了，只得分手。分手后，房子的处置便成了两人唯一的问题。2015年7月，两人协商将房屋出售变现后，将卖房款按 ...
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40万申请银行贷款，他还交付了4万余元的中介费、贷款 服务费和房屋评估费。唯有一个问题，张先生买房和卖房之间只有短短4个月，按照国家规定，未满两 ，而“阳合同”则根据使用需要有所不同，一种是虚高的房价合同交给银行，以申请更多按揭贷款;另一 种是填低房价的合同交给房地产交易中心过户，以便少交税。买卖双方 ...
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向Z公司支付了中介服务费5000元。其后，由于肖大叔没有协助周先生办理案涉房屋的按揭贷款及过户手续，周先生向本院提起诉讼。 四、法院判决 法院经审理后作出 应由周先生对肖先生拥有代肖大叔签订《房屋买卖合同》的代理权问题承担举证责任。对于肖先生的代理权问题，周先生称签订《房屋买卖合同》前，肖大叔电话同意 ...
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剩余40万申请银行贷款，他还交付了4万余元的中介费、贷款 服务费和房屋评估费。唯有一个问题，张先生买房和卖房之间只有短短4个月，按照国家规定，未满两 “阳合同”则根据使用需要有所不同，一种是虚高的房价合同交给银行，以申请更多按揭贷款；另一 种是填低房价的合同交给房地产交易中心过户，以便少交税。买卖双方 ...
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个人婚前财产。婚姻关系存续期间，双方共同支付按揭贷款的，离婚时，由取得房屋所有权的一方返还对方相当于已付按揭贷款一半的款项，并计同期银行存款利息。（二） 公房无权承租的，离婚后原则上应自行解决住房问题；（2）离婚后确实无房居住，自行解决住房确有困难的，可以调解或判决无承租权一方暂时居住，暂住期限一般不 ...
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买方要求继续履行合同,那么在买方仅支付部分房款的情况下如何操作,特别是卖方如果还有银行按揭贷款尚未清偿完毕的情况下,如何继续履行合同;若买方要求解除合同、 迅猛,在买方仅支付少量定金的情况下,能否主张十几万甚至几十万的房价差价损失?对于这些问题,孔静建议,买卖双方在签订二手房买卖合同时应明确约定违约 ...
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