承租人解除房屋租赁合同 -案例分析搜索

安徽省城市房地产交易管理条例

起30日内，到房地产所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理房地产抵押登记。抵押合同终止时，当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。第二十三条办理房地产抵押登记备案手续。缴纳有关税金，领取《房屋租赁证》。第三十二条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同；造成出租人损失的，出租人有权 ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

起30日内，到房地产所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理房地产抵押登记。抵押合同终止时，当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。第二十三条办理房地产抵押登记备案手续。缴纳有关税金，领取《房屋租赁证》。第三十二条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同；造成出租人损失的，出租人有权 ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

起30日内，到房地产所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理房地产抵押登记。抵押合同终止时，当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。第二十三条办理房地产抵押登记备案手续。缴纳有关税金，领取《房屋租赁证》。第三十二条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同；造成出租人损失的，出租人有权 ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

起30日内，到房地产所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理房地产抵押登记。抵押合同终止时，当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。第二十三条办理房地产抵押登记备案手续。缴纳有关税金，领取《房屋租赁证》。第三十二条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同；造成出租人损失的，出租人有权 ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

起30日内，到房地产所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理房地产抵押登记。抵押合同终止时，当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。第二十三条办理房地产抵押登记备案手续。缴纳有关税金，领取《房屋租赁证》。第三十二条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同；造成出租人损失的，出租人有权要求 ...

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故意违约贪小利，巨额定金吃大亏

公司的法定代表人王某委托卫某与包头市某投资有限公司签订《租赁合同》，合同约定包头市某某家居有限责任公司（承租人）承租包头市某投资有限公司（出租人）位于包头市昆都仑租赁协议》的目的不能实现，因此可以根据合同法第九十四条的规定解除该协议。关于违约责任方面，《合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定 ...

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本案章某是否有优先购买权

既得权（形成权）。二、适用条件 1、承租人和出租人之间必须有合法有效的租赁合同，承租人的优先购买权是基于租赁合同的成立而享有一项民事权利，如果租赁合同不不卖为由，或者等承租届满后再出卖房屋，这时承租人的优先购买权就形同虚设，也难以实现。因此，必须赋予优先购买权在请求法院解除出卖人与第三人买卖关系的 ...

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本案章某是否有优先购买权

既得权（形成权）。二、适用条件1、承租人和出租人之间必须有合法有效的租赁合同，承租人的优先购买权是基于租赁合同的成立而享有一项民事权利，如果租赁合同不不卖为由，或者等承租届满后再出卖房屋，这时承租人的优先购买权就形同虚设，也难以实现。因此，必须赋予优先购买权在请求法院解除出卖人与第三人买卖关系的同时 ...

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马某诉王某占有排除妨害纠纷案

三口的，现原告年事渐高无处居住，坚决要回房屋，以求日后与女儿有安身之处。现诉请要求解除两被告之间的租赁合同，要求被告王某、朱某立即迁出系争房屋，内容：我是系争房屋租赁户主，务请你在3月15日之前搬离房屋，特此告知。2010年3月原告具状来院，作如上诉请。本院认为，公有住房承租人对租赁公房享有占有 ...

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关于损害赔偿的减轻

市中心繁华地段的南方大厦于1996年8月签订了一份租赁合同。合同规定月湖公司自1996年9月1日起租赁南方大厦写字楼X平米，每平方米每月100元，每月租金南方大厦不能提出其没有义务寻找新的承租人。事实上，他依据法律的规定负有在一方违约的情况下减轻损害的义务，即要将房屋出租出去弥补损失而不能将房屋空闲 ...

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