房屋拆迁实行许可制度。拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。拆迁人申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门 人选择货币补偿的，由抵押人和抵押权人重新设立抵押权或由抵押人清偿债务后，方可给予产权人补偿。如果抵押权人和抵押人在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内达 ...
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房屋拆迁实行许可制度。拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。拆迁人申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门 人选择货币补偿的，由抵押人和抵押权人重新设立抵押权或由抵押人清偿债务后，方可给予产权人补偿。如果抵押权人和抵押人在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内达 ...
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人所占有的那个份额为限。因此，B研究所主张“A公司作为共有人，未经其它共有人同意，擅自抵押共有财产，其抵押行为无效”的抗辩理由不成立。本案值得关注之处 时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。因此，商住楼抵押后新建房屋不属于抵押财产，但银行要求拍卖 ...
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的商品房预售合同，无法确定设定抵押之前已经进行物权预告登记的业主人数，故上诉人关于“在设定抵押以前已经预购了房屋的业主对该抵押的国有土地使用权应该享有 包括设定抵押前已预售的商品房所占用的国有土地使用权。根据抵押人和抵押权人的协议，设定抵押权前已经预售的商品房所占用范围内的国有土地使用权不包括在抵押的 ...
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原则为最高原则，一切民事行为均应以诚实信用原则为根本的活动准则。 如何确定出卖人的隐瞒行为是否违反诚实信用原则这应从主客观两个方面加以判断。主观方面为出卖人 相冲突。《担保法》第49条第1款之立法目的在于保护抵押权人和受让人之利益，防止抵押权人或买受人因抵押物之转让而受不测之损害。因此，对《担保法》第 ...
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原则为最高原则，一切民事行为均应以诚实信用原则为根本的活动准则。如何确定出卖人的隐瞒行为是否违反诚实信用原则？这应从主客观两个方面加以判断。主观方面为出卖 款相冲突。《担保法》第49条第1款之立法目的在于保护抵押权人和受让人之利益，防止抵押权人或买受人因抵押物之转让而受不测之损害。因此，对《担保法》第 ...
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的诉讼请求。涉案房屋产权人为B公司，P公司系B公司之债权人、涉案房产合法抵押权人，执行涉案房产系行使合法权利。根据《中华人民共和国物权法》第17条规定 按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。据此，受到法律保护的物权期待权应当同时满足上述 ...
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，债权人涉及七个国家和地区，债权总额达600余万美元。此外还有该轮抵押权人韩国釜山银行的抵押债权超过4000万美元。 （二）裁判结果 武汉海事法院于 耐心细致而艰苦的调解工作，终于促成各方当事人达成和解协议，同意由三湖蓝宝石轮抵押权人釜山银行拿出45万美元按普通债权人的债权比例进行支付，各普通债权人 ...
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某山、李某香辩称，不同意原告的全部诉求，文某山并不是房产的实际所有权人，原告应向该房产所有权人文某娜主张，房屋买卖协议也是原告和文某娜协商的， 日办理注销登记，注销原因为贷款结清。2014年2月21日，B公司作为抵押权人就涉案房屋设定抵押权登记。 B公司与刘占波、文某山借款合同纠纷一案，本院于2016 ...
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年4月25日起至2012年4月24日止，抵押房地产房地产，本抵押权人享有第1顺序抵押权。经抵押双方当事人协商确认本合同项下抵押房地产共作价35万元整， 买卖是否存在合同无效情形;二、本案房屋在目前状态下是否能够径直恢复登记至原房屋所有权人名下。赵六与李一、王二于2011年10月18日签订的存量房买卖 ...
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