期房，在现房交易时，购房者在签订商品房买卖合同后即可取得现实的房屋，同时可以办理房屋所有权转让手续，此时购房者将现实的房屋抵押给按揭银行，完全符合我国《物权法》第 去婚后共同还贷，即使还贷了，离婚的时候，也会在财产上发生非常复杂的纠纷。所以，现实中这种情形产生了《物权法》与《婚姻法》适用上的冲突，或者 ...
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负担。 事实和理由：二原告系夫妻关系，于2004年6月18日登记结婚，后因房屋买卖贷款、过户问题，进行过离婚登记并于2015年12月15日重新登记结婚。二原告 ，但孙某涛在北京市顺义区人民法院孙某豪起诉孙某涛合同纠纷案件中，否认其是挂名购房人，主张一号房屋为其所有。由于是家人的缘故，孙某涛挂名购房之初 ...
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月19日，周某强与北京F公司（以下简称F公司）就购买一号房屋签订商品房买卖合同及相关附件，约定购房款为1347756元，首付款为407756元，贷款94万元。两 方向李某转账支付8万元一事，周某玲称系双方存在借款关系，并就此产生纠纷，但该情况亦无法推翻双方之间借名买房事实。 综上所述，法院认为，周某玲 ...
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房产净增值率张琳诉李春黎离婚纠纷上诉案 案例要旨：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，在婚后双方共同支付房款首付、房屋贷款及补交房款的，离婚时， 妥为判决。确定财产增值补偿款额的参考标准一般为：以夫妻共同财产偿还银行按揭款的数额房产增值率50%。 审理法院：四川省成都市中级人民法院 法信法律依据 中华人民 ...
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可到房地产交易中心或房管局查询房屋的产权登记情况，验证签约的卖家是否具有出卖的资格。 【难题二】 风险点：合同标的条款 二手房买卖合同的标的，就是双方欲进行 或不能按预期获得银行贷款或者购房资格户口。对于因受新出台住房政策影响到按揭手续办理的情况是否构成违约，是否退还定金及首期房款，极容易出现争议，最 ...
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中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六 ，那么原告已经无法通过银行取得按揭贷款支付涉案房屋的购房款，原告无法继续履行《认购书》的约定不能继续签订正式的商品房买卖合同的原因就不能归责于 ...
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。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月 全额出资如何定性认定？ 南京离婚律师庄荣华分析指导案情介绍： 委托人因离婚财产分割纠纷委托庄荣华律师全程代理离婚诉讼，并成功立案于南京市鼓楼区人民法院。案件结果： ...
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《北京市房屋买卖合同》。若委托定点交易机构，则交易机构为买卖双方约定时间签订《北京市房屋买卖合同》。如买方不需办理银行按揭贷款，则直接转到第五步；如买方需做银行按揭贷款 【律师介绍】张颖律师，男，民商法学硕士，主要涉及房地产纠纷、拆迁补偿、公司（诉讼、非诉）业务、交通事故、婚姻、继承、医疗损害赔纠纷 ...
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。 （四）有具体的诉讼请求金额的，应提交诉讼请求金额的计算清单 八、房屋拆迁合同纠纷案件举证责任 （一）证明当事人诉讼主体资格的证据 1、当事人为自然人的， 。 （四）当事人诉讼请求的计算清单，并注明计算方法、依据等。 十四、买卖合同纠纷案件举证责任 （一）证明当事人（原、被告或第三人）诉讼主体资格的 ...
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时已经支付完毕。所以，婚前一方按揭贷款购买的房屋仍属于一方婚前财产，配偶一方参与还贷只是在夫妻间离婚时产生新的债务关系并非参与到之前的房屋买卖合同关系，离婚时，房产一方应将全部归还银行的贷款和利息的一半补偿给配偶。本案是一起典型的夫妻离婚时应该如何分割不动产的纠纷。对于夫妻离婚所涉 ...
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