无效合同责任承担约定条款 -案例分析搜索

（2017）刘凤×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

合同，案涉商品房未取得商品房预售许可证故合同应属无效。两被告存在委托代理销售关系，故两被告承担连带偿还责任。被告军×公司辩称，首先，2-CBD-2305号，顺延至买受人付清全部房款之日起10日内。《建房合同书》第二条约定，本次职工市场运作方式建房参照合作建房建设管理有关规定执行，并在开发商完成本 ...

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（2017）阚志×、李佳×等与军×投资有限公司等商品房预售合同纠纷

预售合同，案涉商品房未取得商品房预售许可证故合同应属无效。两被告存在委托代理销售关系，故两被告承担连带偿还责任。被告军×公司辩称，原告可将案涉商品房换顺延，顺延至买受人付清全部房款之日起10日内。《建房合同书》第二条约定，本次职工市场运作方式建房参照合作建房建设管理有关规定执行，并在开发商完成本 ...

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（2016）毛×鑫、胡×苏等与军×投资有限公司等商品房预售合同纠纷

为423936元；交房日期为2016年6月30日。《建房合同书》第二条约定，本次职工市场运作方式建房参照合作建房建设管理有关规定执行，并在开发商完成本基本情况、商品房总价、单价、付款方式及期限、违约责任等主要条款，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房 ...

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（2016）曹曦×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

。请求法院判令：一、确认原告与被告军×公司签订的《建房合同书》无效；二、被告军×公司返还原告支付的购房款149384元及利息22934.39元（利息基本情况、商品房总价、单价、付款方式及期限、违约责任等主要条款，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房 ...

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（2015）孟彩×与广西军×投资有限公司、广西富××房地产开发有限公司商品房预售合同

军。《合作建房合同书》中指明开发商为被告富公司，还对双方的违约责任作具体约定。被告军公司分别于2013年8月9日和2013年11月19 1-8-2018《防城港ＣＢＤ（1号地块）北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》为无效合同；二、被告广西军投资有限公司返还原告孟彩支付的合作建房款定金126680元 ...

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关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释

、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不 ...

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名义合作协议实为特许经营合同，被许可人有权单方面解除合同

，但被告并未经过批准即采取跨省特许经营，属于违法经营合同约定不符合特许经营条例规定，原被告之间的合同应属无效，另，被告也存在虚假宣传、擻诈等情况。商标，不然甲方除须向乙方支付每年2000元的商标使用费，还须承担10000元的违约金并承担侵权赔偿责任；本服务协议期限届满双方未续约的，本服务协议自动终止 ...

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“单方放弃服务，余款不退”的格式条款是否有效

3.85万元服务费）后，要求退款未果形成纠纷，2011年，王某起诉美容公司要求解除合同并且返还预付款。法律分析：王某要求解除其与美容公司于2010年签订的服务协议书中关于王某放弃服务不退回任何费用的约定明显加重了王某的责任，排除了王某的权利，这些约定条款应属无效。王某在本案中虽应承担单方停止履约 ...

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杨某与景某信、董某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

将房屋过户到原告或指定人名下等条款。原告按照合同约定于2016年5月24日向被告交付定金20000元。但被告在收到上述款项后未按约定履行合同义务，经原告及中介与董某的同意，被告董某也没有授权，也不追认该行为，该合同应为无效合同，所以被告董某不承担任何责任。导致该合同无效原告及中介都有过错。合同签订后 ...

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房屋买卖合同无效，借款抵押合同是否有效？

载明“甲方保证该房屋产权无争议，在交易后如出现产权纠纷，由甲方承担法律责任。”协议第二条约定甲方同意乙方以贷款方式购买所涉房产，首付款为30万元，剩余房款其三人未到庭参加诉讼。北京市顺义区法院经审理后判决确认上述两份买卖合同均为无效合同。2014年6月9日，顺义区法院出具《法律文书生效证明书》，证明 ...

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