总额的20%主张违约金？ 这时候，就需要一个好律师来帮助你分析，你的处境如何，及接下来该如何做了。 一、首先，要先确定买卖双方是否已签订房屋买卖 可以判决继续履行，判决生效后，如果卖方拒不配合的，买方可以向法院申请强制执行。 四、起诉要求解除合同并赔偿实际损失 1、 违约金和实际损失 一般房屋买卖合同 ...
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完整、无效导致原告无法取得房屋所有权的相应约定，要求被告支付相当于房屋总价款20%的违约金。原、被告均认可原告于2014年8月17日前向被告支付了10万元定金， 法庭向原告释明654号房屋是否是被告的唯一住房，影响的仅是税费金额，并不必然导致买卖合同不能履行，原告仍坚持要求解除合同。三、判决如下：1、 ...
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向对方当事人提出。解除合同方未向对方提出而是在其他合同中与他人约定解除前述合同的，不发生合同解除的效果。 三、违约金是合同双方对合同义务不履行时 当事人对由此产生的费用和给相对人造成的实际损失，应当承担损害赔偿责任。据此，人民法院也可以根据当事人的请求判决义务人履行报请审批机关批准的义务。 5、擅自将 ...
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劳动关系的处罚外，可另行向法院起诉，要求员工承担赔偿责任。 12、采用“录音录象”方式创制、保留的证据，法院是否采信，企业内部OA系统或ERP系统上的资料能否 培训后仍然不胜任的，用人单位可以解除劳动合同。 不过，很多单位都不太愿意用这一条，而是“人性化”地进行调岗。当然，调岗就涉及到了薪资的调整问题 ...
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大地公司签署解除协议，这不论从表见代理的角度，还是从合同无效的角度，李X所签署的解除协议无效。3、原审法院不客观中立，未注意到大地公司提交各种书证 至于李X作为吉成公司的工作人员签订《终止协议》是否造成吉成公司的损失，吉成公司可以依法向其追究赔偿责任。? 关于第2个焦点问题。大地公司和永安公司2008 ...
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建设用地使用证等手续，很快就可以办理房屋产权证；考虑到价格的优势，并未再做细致调查的肖晨很快与开发商签订了房屋买卖的内部认购合同，但是，不久，肖 损失，“举证”成为难题 “开发商恶意在先，我们是无辜受害者，不能全归咎于我们，我们要求开发商赔偿损失。”在得知违约金请求得不到支持后，肖晨提出要求开发商赔偿 ...
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，按《合同法》第268条规定，原告可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。那么原告有解除权，是否意味着原告不存在违约？答案是肯定的。 承揽人的利益，《合同法》还规定了定作人解除合同并不免除其承担赔偿的责任，但这里的“赔偿损失”不是“违约金”和“定金”或其他，本案缺乏适用定金罚则的实质条件 ...
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，按《合同法》第268条规定，原告可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。那么原告有解除权，是否意味着原告不存在违约？答案是肯定的。 承揽人的利益，《合同法》还规定了定作人解除合同并不免除其承担赔偿的责任，但这里的“赔偿损失”不是“违约金”和“定金”或其他，本案缺乏适用定金罚则的实质条件 ...
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3加收违约金；乙如拖欠租金达三个月以上，则视为乙违约，甲公司有权解除本合同。从第三年起，房租递增13%。乙在签订本协议前交押金5000元，租赁 违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。该条款中并没有限制违约金的在合同中出现的次数，当违约行为出现时， ...
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