，对外应承担连带责任，对内应按照协议约定的债务承担比例或者出资比例分担；协议未规定债务承担比例或者出资比例的，可以按照约定的或者实际的盈余分配比例承担。 例如，倘若房屋承租人优先购买权因房屋租赁合同依法办理了登记备案手续而具有对抗效力，原共同共有人优先购买权因未办理登记而缺乏对抗效力，那么房屋承租人就 ...
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年11月25日17时30分，原告驰诚汽车租赁公司与张小军签订了一份汽车租赁合同，由张小军租赁该公司的新B69549号桑塔纳轿车，期限一天至次日 维修部支付修理费3000元。另查：被告徐文霞与张小军于2005年5月16日登记结婚，在本案诉讼开始后下落不明。【审判】米东区人民法院经审理认为，依法成立的合同 ...
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拒绝主动履行相关义务，以各种理由推脱拒绝开具《销售不动产统一发票》，但房屋登记机关又必须要求申请人出具发票原件才能办理产权证书。无奈之下，申请人向武汉市江汉区 哪些协助义务要约定清楚；本案有其特殊性，但合同相对性原理得到很好的体现，申请人与被申请人的子公司签订的租赁和借款协议属于另一法律关系，与申请 ...
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以下简称三责险），并附加不计免赔。保险限额分别为122000元、500000元。投保登记车辆使用性质均为家庭自用车。同时，对《机动车商业保险条款》第二部分第九条免责 转租、转借。同年4月24日新发汽车出租公司与刘建中签订《短期自驾汽车租赁合同》，将该车出租给刘建中，每天租金400元，租期至4月29日。 ...
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，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。”《担保法》第四十八条：“抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。”根此规定，合法的 行为发生在抵押和法院查封之前，异议人就所购房产支付了主要价款，虽然部分房款未支付，那是因为双方有约定在办理完产权证时一次性支付，异议人已实际占用房屋并且 ...
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从事经营活动。 道路运输经营和道路运输相关业务的经营者，应当依法与聘用人员签订劳动合同，并依法为聘用人员缴纳社会保险费。 第五十九条 道路运输经营和道路运输相关 汽车租赁经营者有下列行为的，按照以下规定处罚： （一）向承租人提供的租赁车辆，行驶证登记与经营者名称不一致的，责令改正；拒不改正的，处三千元 ...
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和集体土地使用权两大类；根据土地用途分，土地被分为建设用地、农用地与未利用土地。4.国有土地使用权流转前的权利主体集体所有的土地，由村集体经济组织 合同规定的使用条件，应当重新签订土地租赁合同。签订土地租赁合同和转让土地租赁合同应当办理土地登记和变更登记手续。租赁土地上的房屋等建筑物、构筑物可以依法 ...
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汽车租赁管理办法(2012)》第9条之规定，二被告应当向北京市交管局办理汽车租赁经营备案登记并取得备案证明。但其没有进行备案，因为根据该办法第十一条之规定 修理好后立即取车自用，已经尽力将损失减少。因孔某租赁车辆仅提供发票、未提交相关租赁合同，法官最终根据案件实际情况酌定合理的汽车租赁费25，000元 ...
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设施由公司统一组织、实施、费用由乙方负责。乙方聘用的驾驶员均需在甲方进行注册登记入籍，否则甲方不予承认。严禁将承包车交给外人驾驶，否则发生一切交通事故或纠纷 《公运出租车分公司租赁合同终止清算表》上签名。现市公运出租车分公司已将刘某出资购买并用于出租车经营的羚羊车过户给刘某作代步用车，未再作出租车经营 ...
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原则。也就是说，虽然你买了房子，法律仍然保护承租人的权利，原房主早已经订立的房屋租赁合同对新房主仍然是有效的，你作为新房主仍然必须遵守原来的租赁合同 》无效，理由有：1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定，“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”。该条法律规范属于法律强制性规定。因甲出卖 ...
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