经济适用住房合同 -案例分析搜索

房屋买卖合同纠纷案

：富某某的起诉已超过诉讼时效，应予驳回。涉案房屋性质不是商品房，而是按照经济适用房管理的定向安置房。房产证尚未办理完成不是我方原因造成的，我方不是签订正式的商品房买卖合同，xxx公司也未给富某某办理完毕AA号房屋的房屋所有权证。另查，2009年7月7日，北京市发展和改革委员会与北京市住房和城乡建设 ...

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借名买房纠纷案例

至张伟娜名下。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评依法成立的合同对当事人具有法律约束力。本案争议的焦点系双方是否存在口头的借名买房协议。张伟摇号程序取得的购房指标，且该房屋的原购房合同系2008年4月11日以前签订，按北京市相关政策属于老经济适用住房，现该房屋已经符合上市交易的条件，因此双方 ...

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律师告诉您限购政策下该房屋买卖合同是否能履行？

房屋卖给了何耀文，王明阳对于房屋再出售是知情并且同意的；涉案房屋是按照经济适用房管理的房屋，可以进行交易，没有限制；王明阳已经将涉案房屋卖给了胡限购政策实施之后。王明阳与胡青青在订立房屋买卖居间合同及补充协议时应当知道住房限购政策，但仍订立了上述合同及补充协议。因不符合限购政策致使合同目的无法实现， ...

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海淀二手房律师点评当二手房买卖合同纠纷遇上限购政策

房屋卖给了何耀文，王明阳对于房屋再出售是知情并且同意的；涉案房屋是按照经济适用房管理的房屋，可以进行交易，没有限制；王明阳已经将涉案房屋卖给了胡限购政策实施之后。王明阳与胡青青在订立房屋买卖居间合同及补充协议时应当知道住房限购政策，但仍订立了上述合同及补充协议。因不符合限购政策致使合同目的无法实现， ...

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最高院关于借款担保合同纠纷60个重要司法观点

共和国物权法》第180条的规定，正在建造的建筑物可以设定抵押。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第47条规定：以依法获准尚未，行为人私刻单位公章或者擅自使用单位公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书以签订经济合同的方法进行的犯罪行为，单位有明显过错，且该过错行为与被害人的 ...

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靳双权律师代理过的一起集资房买卖纠纷

等因素，分配给王先生一套90平方米、按经济适用住房管理的公有住房。王先生当年就与单位签订了《集资建房预售合同》，双方约定购房款为31万元，单位应于，当事人可以通过诉讼或仲裁的方式予以解决。由于王先生与单位签订《集资建房预售合同》时约定，双方发生争议是可以提请北京仲裁委员会进行仲裁。但据此约定，对于 ...

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张xx诉河南xx置业股份有限公司房屋买卖合同纠纷案

房义务，但多数业主拒绝领取办理经济适用房产权证的测绘图和房产证大证。2012年5月，峰尚国际公寓小区土地使用权变更为商住房性质，且被告补交土地出让金后，被告方才为业主办理好经济适用房房屋所有权证。被告逾期办理房屋权属证书的行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。另根据《商品房买卖合同》第十五条之约定 ...

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赵x诉河南xx置业股份有限公司房屋买卖合同纠纷案

房义务，但多数业主拒绝领取办理经济适用房产权证的测绘图和房产证大证。2012年5月，峰尚国际公寓小区土地使用权变更为商住房性质，且被告补交土地出让金后，被告方才为业主办理好经济适用房房屋所有权证。被告逾期办理房屋权属证书的行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。另根据《商品房买卖合同》第十五条之约定 ...

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违法签订黑白合同从事房产交易，发生风险买卖双方自行承担

如果再次转卖述要补交一个10%的综合地价款，即21200元。于是，找到王先生希望解除合同。主先生显然不同意。双方多次协商未果，张先生诉至法院，请求法院确认双方但由于购买经济适用房所需的收人证明由个人申报，没有统一的认证监测机构，一旦个人不守诚信，住房管理部门很难查到。政府部门对这种“黑白合同”的暗中 ...

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借□卖房未经共有人同意反悔，法院认定原房屋买卖合同有效

。同时要求法官应当注意区分司法审判权和行政管理权的不同职能，正确行使审判权。其一，合同有效与无效的认定，从利益衡量的角度来分析，涉及到优先保护所有人的利益建设部《城市房地产转让管理规定》（以下简称《规定》）及《已晌公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》（以下简称《办法》）虽规定在城市规划区国有 ...

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