约定，交房前开发商致函李某，“由于您的房屋中有管道通过（暧气管等），故在装修时进行了局部处理，局部吊顶较低，但不影响您居室的使用和美观。”李某回函 房屋交付使用之日起９０日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款 ...
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完整使用功能需要两个要件：房屋已经完工。主体结构已封顶、完工，房屋的外装修已完成；房屋的基本配套设施，如水、电、暖气、电梯等已经可以使用。 》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失；商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管 ...
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工作日内由某房产转付甲方。 ”■律师分析： 1、由于该条款对买方贷款审批没有限定具体的时间，因此，对买方是比较有利的。买方如果因为贷款审批金额的问题，在 内的固定装修、附属设施、设备及室内装饰（包括家具、家电）价格均包含在房价款内，随该房地产交付同时一并转让给乙方。■律师分析： 房屋买卖合同的标的不仅 ...
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财产或家庭共同财产。 标的。这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接)，房屋转卖是否有 解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。 合同生效条款。双方在此约定合同生效时间;生效或失效条件;当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件 ...
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补充协议中却没有关于何时办理房地产权属证书的约定。 专家评点：依据《合同法》的规定，买受人有权在合同中与出卖人约定交付房地产权属证书的时间，如果 该物业’的结构保修期，并对‘该物业’结构建筑质量问题负责保修，但因不可抗力或乙方装修或非甲方原因所造成的任何破损及以下情形，甲方不负保修责任。” 专家评点： ...
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房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述 3个月时，甲方有权解除本合同。 第十条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。 ...
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等已履行合同的证据予以佐证，对该份《买卖合同》的真实性不予认可。鉴于王伟与冯夫同的身份关系及蔡可新已装修、入住诉争房屋的事实，王伟提出并不知晓房屋 过户与收条的存在并不矛盾，王伟将证明购房款付清的唯一证据——收条交与冯夫同撕毁显然没有必要，也不符合交易习惯，让人难免产生疑问：王伟竟如此信任冯夫同，如果 ...
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原告自行缴付。2000年11月22日，原、被告签订一份《商品房购销合同》，约定商品房交付时间为 2001年12月31日前。2001年2月28日，原告又与被告 、报装燃气、用水证明单及户主签名表9份，证明上诉人已经收楼，并且装修入住。 经质证、辩证，上诉人对被上诉人提供的证据1，认为不能证明被上诉人的 ...
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与冯夫同及冯夫同之妻许宗兰签订的《房地产买卖契约》一份，该契约落款时间为2005年12月23日，约定诉争房屋成交价格为19万元，于2005年12月23日前 等已履行合同的证据予以佐证，对该份《买卖合同》的真实性不予认可。鉴于王伟与冯夫同的身份关系及蔡可新已装修、入住诉争房屋的事实，王伟提出并不知晓房屋 ...
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庭审中，徐锦珠向法庭提供交通费、住宿费、广告费、宣传费等票据及工资表、租赁合同、装修合同等，拟证明其因瑞奇辉腾公司对其欺诈造成的损失128 306.8元。 或者撤销。本案中，瑞奇辉腾公司在招商过程中所称美国辉腾集团的成立时间、公司业绩及影响力等与真实情况严重不符；瑞奇辉腾、HUTTON辉腾及图形商标 ...
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