贷款付款方式。如果贷款申请未获批准，该约定就无法实现。因此，买卖双方在签订购房合同时约定的按揭付款方式系效力待定条款，是以第三方的批准为生效要件。如贷款 买卖合同。 此时，购售双方仍可签订补充协议，对付款方式重新做出约定。如双方无法达成新的协议，因原付款方式无效，造成购房合同无法履行，双方均可解除购房 ...
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刘xx的注意，因此，原审法院认定上述补充协议条款为无效条款。关于争议焦点二。由于楼盘配电房产生一定的噪声、电磁波、电磁磁场，购房者选购商品房时楼盘配电房的设计位置足以影响购房者的购房选择。本案中，涉案小区配电房位置的设置情况，南朗公司是明知的，骆xx、刘xx在南朗公司 ...
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任何特别提示。淮**大房产公司在与其他买受人签订购房合同时，均签订了与前述内容一致的补充协议。 商品房买卖合同签订后，刘**依约向淮**大房产 应当认定该格式条款无效。根据上述规定，法院认定淮**大房产公司就付款方式的补充约定无效。 关于争议焦点二，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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为50年为由想终止合同。被告答应原告可以考虑一下，时隔两天之后原告再次确认购房，继续履行合同。之后原告又以新政出台为由拒绝履行合同，要求被告返还定金，在 承担的税种为契税、相关交易手续费；本合同未尽事宜，三方可另行订立补充协议，补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。合同附件房屋状况说明书中 ...
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作任何特别提示。淮安恒大房产公司在与其他买受人签订购房合同时，均签订了与前述内容一致的补充协议。商品房买卖合同签订后，刘岩依约向淮安恒大 应当认定该格式条款无效。根据上述规定，法院认定淮安恒大房产公司就付款方式的补充约定无效。关于争议焦点二，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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作任何特别提示。淮安恒大房产公司在与其他买受人签订购房合同时，均签订了与前述内容一致的补充协议。 商品房买卖合同签订后，刘岩依约向淮安恒大 应当认定该格式条款无效。根据上述规定，法院认定淮安恒大房产公司就付款方式的补充约定无效。 关于争议焦点二，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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协议，才能办理产权登记。如果买受人拒绝补交房款差额、拒签补充协议，办证也无法进行。 三是按揭购房。买受人向银行申请按揭情况下，房产抵押在贷款银行 ，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的违约责任。这个标准大可商榷。 购房的合同目的是取得房屋，而不是取得房产证，至少可以说主要目的不是取得房产证 ...
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贷款付款方式。如果贷款申请未获批准，该约定就无法实现。因此，买卖双方在签订购房合同时约定的按揭付款方式系效力待定条款，是以第三方的批准为生效要件。如贷款 买卖合同。 此时，购售双方仍可签订补充协议，对付款方式重新做出约定。如双方无法达成新的协议，因原付款方式无效，造成购房合同无法履行，双方均可解除购房 ...
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经纪有限公司于二○○九年十一月十日所签订的《补充协议》；三、张某于判决生效之日起七日内返还丁某、马某购房定金人民币一万元；四、驳回丁某、马某 五条的约定明确，经甲乙双方友好协商，乙方承诺于2009年11月26日前交付甲方购房首付款30万元，另乙方借与甲方19万元，用于甲方还清标的房屋贷款，丙方协助办理 ...
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海特花园X号楼X室的房屋买卖合同以及过户、按揭代理合同、住房公积金贷款补充协议等合同。在上述合同中，双方约定由原告购买被告所有的北京市石景山区海特花园 虽对此予以否认，但未提供有效证据推翻原告主张，故对被告主张原告逾期未交纳购房首付款的答辩意见本院不予采纳。被告答辩称其向原告提供银行卡一张，但无证据 ...
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