进行约定； 2、收据、《公证书》【含个人购房（抵押）担保借款合同、授权书各1份】、富滇银行个人贷款借款借据、业务委托书（客户回单）各1份，证实 年9月7日前向银行办理完按揭贷款的相关手续。双方同时约定：若原告逾期付款超过60日，则视为原告根本违约，被告有权解除合同并自行处置该房屋，原告应承担相应逾期 ...
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商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。”得知蒋某向法院提出诉讼，A 于判决生效之日返还蒋某4万元，并从2003年8月7日至给付之日按银行同期贷款利率支付利息。二、驳回双方当事人的其他诉讼请求。一审法院宣判后，蒋某不服， ...
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房屋买卖合同，合同约定， 王某某所售房屋位于北京市丰台区右安门外号楼层 室房屋 。该房屋成交价格为85 万元，定金3 万元。宋某某向交通银行申办抵押贷款， 证据在案佐证。本院认为：当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告北京房地产经纪有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉， ...
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情况征询抵押权人的意见，必要时可以追加抵押权人作为无独立请求权第三人参加诉讼。解读：未解押，转让无需银行同意，买卖有效。未解押，无法过户，可 ，当事人就此产生争议的，应当依据当事人真实意思表示的合同约定继续履行。对于当事人在房屋买卖中确实存在规避税收征管、骗取贷款等行为的，必要时可一并建议相关行政主管 ...
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至判决生效之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。 三、赔偿原告20000元。 焦点问题： 1、本案为什么要以合同纠纷起诉；这起案件有两个情节，其一，原、被告 出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后， ...
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至判决生效之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。三、赔偿原告20000元。焦点问题：1、本案为什么要以合同纠纷起诉；这起案件有两个情节，其一，原、被告 请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后， ...
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对于原告所主张的违约金不同意。三、审理查明经审理查明，双方合同约定，买受人办理银行抵押贷款，出卖人应保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因导致房屋不能 因合同所取得财产应当互相返还，不能返还或者返还有困难的，应当折价补偿。因该合同无效存在过错的一方当事人负有向无过错方赔偿因此所遭受损失的义务。房地产中介 ...
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，甚至是在建工程均可以向银行设置抵押而获得贷款，如果其不能交易，银行如何能保障其债权？在司法实践中，农村集体土地上的房产只要有土地使用证书、建房的批准文件 租赁物的所有权和使用权，故上诉人与答辩人签订的《租赁合同》亦为无效合同。上诉人在未充分了解房屋状况的情况下购买房屋并租给答辩人，是造成合同无效的 ...
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签订合同后办理了预购登记，对案涉房产进行了登记。不仅如此，此后还将案涉房屋进行了抵押，设定了抵押权，办理了他项权证书，这是合法的物权变动。据此b 购销合同》的效力。原告主张a公司与b公司恶意串通，为取得银行贷款签订虚假合同进行虚假交易，但从本案已有证据来看，并不能看出a公司与b公司当时签订《商品房购销 ...
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、中介费的损失。 二．法院查明 本案经审理认定的事实如下：被告有坐落于某某区某某小区XXX号房屋一套，建筑面积115.56平方米。2017年2月17日， 定金抵作相应的等额房款。除定金外的剩余房款1220000元，以银行按揭贷款方式支付。 合同约定了其他权利义务及违约责任，在违约责任中约定：卖方须保证 ...
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