的记载，房屋登记过程完成，消费者拥有了法律意义上的房屋所有权，并可以保证消费者房屋产权的安全。 2、逾期办理房产证的违约金约定要明确、具体，开发商 仲裁申请前开发商态度还比较强硬的情况下，一旦消费者选择集体维权，此时开发商一般都愿意与消费者协商解决问题。 ■解决纠纷要依靠专业律师；诉讼解决还是仲裁裁决 ...
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损失，理应承担责任。就保证人而言，国家机关相对一般经济主体在作为保证人时，对法律禁止性规定的主观认知要求要高些，即国家机关有义务知道或者了解法律法规，若国家机关作为保证人导致保证合同无效，则应认为其对担保无效有过错。因此，国家机关作保证人导致担保无效的，债权人与保证人均有 ...
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权并无太大区别。但债权人对担保人行使权利时，不同保证人享有的权利不同。作为一般担保的担保人对债权人有先诉抗辩权，也就是在主合同纠纷未经审判、仲裁， ，即向主债务人或直接向担保人主张权利。通常认为保证人是受债务人委托对债权人承担保证责任的，债务人与保证人之间是委托人与被委托人的关系。依合同法相关理论，在 ...
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保护。法律上也注意到了这种现象和趋势，在驰名商标的保护上采取了优于对一般商标的保护原则，其中就包括不得将驰名商标作为厂商名称或厂商名称的一部分使用。如 已全力按照贵局的要求，将所带有同仁的字样进行规范使用，保证以后在各种媒体中合法使用广告用语，保证不引起公众误认及误导消费者。同年11月8日，张家口同仁 ...
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的物权。 根据《中华人民共和国海商法》第七十一条，提单是承运人据以交付货物的保证。可见，把货物交给提单合法持有人是承运人及代理人的法定义务，同时，提取并控制货物 。这一说本身承认提单的证券关系与票据关系有很大的差别。票据在民法理论中一般认为是单方法律行为，而提单并不是。票据制度中，后手的债权人对前手有 ...
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赔偿责任。 《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十二条第一款规定：“经营者应当保证在正常使用商品或者接受服务的情况下其提供的商品或者服务应当具有的质量 的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。”从这个规定可以看出，一般侵权损害必须同时具备损害事实客观存在、侵权行为与损害事实有因果关系、行为人 ...
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能说物的买卖规定完全与权利买卖水火不容，但深入研究起来，物的买卖或者说一般买卖能够适用于各种各样的权利的转让或者买卖的，只能是一些较为原则的规定，至于 枝江酒类公司的这一广告宣传工作，这项工作的工作成果有其特殊性，一方面是保证持卡人能享受有效的通信服务的权利，另一方面是作为印有枝江酒类公司企业形象的吉 ...
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支行（以下简称泗阳建行）。 原告担保公司于1999年11月在被告泗阳建行处开设一般帐户，2001年1月20日，泗阳鸿发胶合板厂（以下简称鸿发厂） 法院提供2002年4月27日这份催款单，故法院判决担保公司免除对余款的保证责任，泗阳建行对此提出上诉，经江苏省宿迁市中级人民法院二审认定，泗阳建行提供的其于 ...
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技术合同法》第39条的规定，非专利技术转让合同的转让方的主要义务之一就是保证技术的实用性、可靠性。因此作为技术转让方的原告，如果提供的技术不具备实用性和 务。但是从金钱某务的性质来看，如果是金钱某务的话，由于其标的是一般等价物，所以没有必要强调继续履行，通过损害赔偿同样可以解决。当然由于是技术转让合同 ...
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赔偿责任。 《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十二条第一款规定：“经营者应当保证在正常使用商品或者接受服务的情况下其提供的商品或者服务应当具有的质量 的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。”从这个规定可以看出，一般侵权损害必须同时具备损害事实客观存在、侵权行为与损害事实有因果关系、行为人 ...
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