《房屋所有权证》；若被拆迁房屋产权人以产权调换方式得到偿还的房屋，拆迁人应在三个月内为被拆迁房屋产权人的产权调换房屋办好《房屋所有权证》。现房从 人参照本办法第十二条规定实施拆迁。 拆除设有抵押权的房屋实行货币补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或抵押人清偿债务后，方可给予补偿。 第三十条 以产权 ...
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《房屋所有权证》；若被拆迁房屋产权人以产权调换方式得到偿还的房屋，拆迁人应在三个月内为被拆迁房屋产权人的产权调换房屋办好《房屋所有权证》。现房从 人参照本办法第十二条规定实施拆迁。 拆除设有抵押权的房屋实行货币补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或抵押人清偿债务后，方可给予补偿。 第三十条 以产权 ...
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号房屋办理了按揭 贷款而设置抵押，目前该按揭贷款没有全部偿还，被告吴宝峰协助两原告办理变更登记的条件尚不成就，故本院对原告要求被告协助办理紫荆花园小区 6 设有抵押权的房屋判归吴庆喜、陈敬鸾所有，享有抵押权的中国银行沛县支行是利害关系人，应当作为第三人参与诉讼。三、一审 程序违法。本案在2008年9月 ...
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如果该民事行为是无效的，登记行为自然无效。与此极为相似的是，抵押合同与抵押权之间的关系。抵押权的取得以抵押合同的登记为必要，未经登记，则不享有抵押权。但是， 法人、其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益，起诉期限视具体情形为三个月或两年或五年，只有涉及不动产时，才为二十年，过期不予受理。因此 ...
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整个企业的整体发展。因此，在实践中，很少发生签订承包经营合同后，作为发包人的投资者另行授权给承包人的情况。简而言之，承包经营合同中的授权行为与基础法律关系 由Ｂ公司承担Ａ公司行为的法律后果，甲银行可行使抵押权，至于该伪造行为所带来的侵权问题，属于Ａ、Ｂ两公司之间的法律关系，可另案解决。 中国人民大学 ...
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但开发商违约，两条路,一条就是继续等待解除抵押权后办理备案登记，一条就是变更诉讼请求，解除合同，请求赔偿损失。 买了房子，就要买车位，三个业主都不同意 第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担 ...
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未作答辩。 经审理查明，2014年11月3日，原告(买受人、乙方)与两被告(卖售人、甲方)就系争房屋签订了《上海市房地产买卖合同》，约定两被告 愿先行支付108万元剩余房款给被告用于清偿系争房屋上述贷款以涤除系争房屋的抵押权。同时，原告承诺若剩余108万元房款不足以涤除抵押，原告愿以自有资金先行代为 ...
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人民法院关系适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条的规定，原告行使抵押权应当在被告卢某借款债务第一次超过诉讼时期间之日起二年内行使。因此，原告 的解释》第十二条规定：担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。在这二年时间 ...
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主张权利的证据，而导致其起诉因为过了两年的诉讼时效而被法院驳回。因此，为了保证承包人的诉权，承包人必须保留每次向发包人催要欠款的证据，比如对方接受催款函的 的竣工之日起计算。在承包人享有优先受偿权的6个月的期间内，即使银行等债权人享有该工程的抵押权和其他债权，但承包人仍可依据司法解释就工程价款优先于 ...
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对案涉房屋的查封。秦某洁在签订《认购协议》时已知晓该房屋之上存在抵押权，对未来该房屋抵押解除之前不能办理过户登记是明知的。根据《最高人民法院关于 强制执行的实体权利。 执行异议复议规定第二十九条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除 ...
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