无权处分。无权处分是指无处分权人处分他人财产并与相对人订立转让财产的合同。(王利明民法159页)无权处分中的“处分”主要是指处分财产所有权或债权的 认定这种处分行为无效或是效力待定，毫无意义。其实，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第11条有关房屋的转移占有及风险转移的 ...
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房屋违约处理办法的，如开发商逾期交付房屋，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，违约金按照逾期交付使用房屋期间有关 购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的，购房者可要求解除合同，并可要求损失赔偿，损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。 北京西城（ ...
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公司尚欠永达公司货款金额的问题，但其核心问题是当增值税发票记载价款与合同约定价款不同时，应如何处理。 根据《增值税专用发票使用规定》、增值税暂行条例等 中推衍求证，出现了有关增值税发票证明力的相关争议。近年来，特别是在买卖合同纠纷中，作为主张货款的一方当事人，出卖人往往会以开具给对方当事人的增值税发票 ...
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事务所律师。 被告海南某房地产开发有限公司原告李XX与被告海南某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，一发组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李 人民法院依法强制将原告所购买的以上房产进行了拍卖，从而致使原告不能实现合同的目的，未能取得以上房产及产权证，原告为此还经常往返两地之间，花费了 ...
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13907551010。被告海南某房地产开发有限公司原告李XX与被告海南某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，一发组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李 2006年10月31日，本院在执行上海威逊机械连接件有限公司与被告借款纠纷一案时，将以上房产强制拍卖给了胡永华，从而致使原告无法实现 ...
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13907551010。被告海南某房地产开发有限公司原告李XX与被告海南某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，一发组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李 2006年10月31日，本院在执行上海威逊机械连接件有限公司与被告借款纠纷一案时，将以上房产强制拍卖给了胡永华，从而致使原告无法实现 ...
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13907551010。被告海南某房地产开发有限公司原告李XX与被告海南某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，一发组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李 2006年10月31日，本院在执行上海威逊机械连接件有限公司与被告借款纠纷一案时，将以上房产强制拍卖给了胡永华，从而致使原告无法实现 ...
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新村建筑面积为80.5平方米二楼住房一套出卖给李某，价款32万元；李某于合同签订之日付款10万元，房屋产权过户前付款20万元，交房后10日内付款2万元 认为：张某行使解除权的期限已过，张某不享有解除合同的权利。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条第2款规定，即“ ...
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区人民法院（1994）九民初字第2466号民事判决第一、二项；三、双方签订的房屋买卖合同有效，九龙坡房管局在金昌公司所购房屋处将后墙拆除向后延伸补足建筑 这不仅侵害了租赁户的利益，也给九龙坡房管局造成重大经济损失，导致新的纠纷发生，不利于社会经济秩序的稳定。据此，最高人民检察院于1997年12月18日 ...
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新村建筑面积为80.5平方米二楼住房一套出卖给李某，价款32万元；李某于合同签订之日付款10万元，房屋产权过户前付款20万元，交房后10日内付款2万元 认为：张某行使解除权的期限已过，张某不享有解除合同的权利。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条第2款规定，即“ ...
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