被告没有交付房屋,而且原告也已经将所购房屋委托第三人忆云山水公司接收、经营并已经提前支取了3年的经营收益。对本院依法调取证据的 所有权的义务”以及《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条:“......房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续并提供必要的证明文件”的规定 ...
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工程质量管理条例》第16条明确规定:建设工程竣工验收合格后,方可交付使用,未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。上述规定是强制性规范,要求房地产公司必须 的房屋。同时,我国法律对建筑工程竣工验收合格采取行政备案登记的公示模式。在《建设工程质量管理条例》第49条和《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工 ...
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,对物业小区内相关人员的人身权、财产权所承担的保护、警示、告知等义务。 《物业管理条例》第三十六条第二款规定:“物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主 、秩序巡逻签到表、客户搬入搬出登记、访客登记本等证据看,被告已尽到了一定的安全保障义务。但因被告某物业公司未及时购买并安装新的监控视频硬盘, ...
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基础,并不构成具体的诉讼请求。南塔村委会与市场开发服务中心均是南塔鞋城公司登记的股东,南塔村委会起诉请求确认的是市场开发服务中心不享有南塔鞋城公司 公司内部股份,参与分红,是依股权协议约定具有的合同权利义务。药业公司依《股份制内部管理条例》规定与何某签订《股权协议书》,内部发行股权证不符合公司法关于 ...
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二期工程总承包招标公告,其中招标文件中的第三部分专用条款内容与万唯公司登记的《2009建设工程施工合同专用条款研究》A版作品内容基本一致,亦分为 流动性,导致损害业主利益情况时有发生。为维护自身利益,业主需要完善的施工合同作为管理工具来约束施工单位,目前,市场上的一些合同范本无法满足各工程项目专业需要 ...
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工作暂行规范》及〈婚姻登记管理条件〉,离婚登记按照初审=受理=审查=登记(发证)的程序办理。具体为:依据《婚姻登记条例》办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件 并无不当,故对原告的该项诉讼请求不予支持。 关于原告主张应对被告在某公司的股份依法进行分割的问题,该股份包含婚前持有与婚后持有两部分,婚前部分 ...
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集体所有的房屋,是该集体的财产。 (2)私有房屋的产权人。依据《城市私有房屋管理条例》的规定,私有房屋是指产权属于个人所有或者数人共有的用于自己使用或者 如在落实私房政策时,对产权人不明的房屋都由房屋管理部门成立的房屋代管公司代管或者直接由房屋管理部门代管,这种代管可以称为法定代管。 无论是委托代管人 ...
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月1日已办理了房屋交接手续,且傅某在明知该房屋未进行竣工验收备案登记的情形下,仍表示同意接房并实际占有了房屋,应视为房屋的交付使用。 我国《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》及《商品房销售管理办法》关于商品房交付使用条件的规定可以看出,我国法律法规禁止房地产公司将未经竣工验收合格的商品房交付使用 ...
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1日进入原告处工作,担任店长一职,20XX年8月10日,被告所管理的餐厅有大量油污加上员工操作不当酿成火灾,使原告的饭店设施被严重毁损 中国人民银行、各专业银行设在各地的分支机构; (7)中国人民保险公司设在各地的分支机构; (8)经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业; (9)符合本条规定条件 ...
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对小区的安全保卫范围是整个小区公共设施设备的安全保卫工作,虽然《物业管理条例》规定物管公司有一定的安全防范义务,但物业服务合同所约定的安保服务,仅指 保管责任,业主虽然按照小区保安人员的指定,将摩托车停放在小区的停车场,经小区保安登记确认,也只能说明业主与小区物管存在事实上的保管关系,但这种保管是一种 ...
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