办证手续具体，权利义务明确，因此该合同为有效合同，双方应当按照合同的约定履行各自的权利和义务。原审判决关于合同效力的认定是正确的，应予维持。赵金升上诉 法律效力，而登记过户是转移房屋所有权应履行的手续，是履行合同内容的问题，不影响买卖房屋合同的效力。此案中，根据双方的约定，办理房产过户登记手续的义务在 ...
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，是个人财产。北京市门头沟区房屋不是夫妻共同财产，是秦某文父母的祖宅，已经拆迁了，不涉及撤销的问题；重庆市房屋是2010年10月12日购买的， ，共同投资重庆市C号房屋，2010年10月12日秦某文与第三方签订商品房买卖合同，秦某文付款117660元。 7.北京市门头沟区。 2012年6月10日，秦某 ...
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选择的利弊得失殊值检讨。首先，在能否出租的问题上，另有约定包括当事人以居住权合同形式进行约定，也包括口头形式、签订补充协议、事后追认、知道或应当知道 变更的所有情形，如约定居住权可以买卖、质押、出资、入股、赠与、互换，这些形式可能导致居住权人变更，故不得约定居住权可以以前述形式行使。但约定居住权人可将 ...
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与北京A公司（保证人、开发商）签订《个人一手房按揭贷款借款、抵押及开发商保证合同》，约定张某昊向银行借款820000元用于购买上述房屋。同日，周某仁 请求亦应予驳回，一审判决正确，法院予以维持。关于其二人上诉所述因出资购买涉案房屋而享有购房款返还请求权的问题，可根据出资性质依照相关法律规定另行主张。 ...
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婚姻协议以及不具有交易性质的单纯赠与合同、无偿保管合同或主要由行政法调整的行政合同等，不属于合同诈骗罪中的合同。关于合同是否需要固定的形式，理论界也有争议 均被鞠强等人以分红或提成方式瓜分，根据《最高人民法院关于审理单位犯罪案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定，不构成单位犯罪。 （三）本案处断的 ...
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买房的意思表示。相关法律依据是《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条：当事人约定一方以他人名义购买房屋，并 客观情况；据此，从出资数额、出资频率等角度审查，如果将上述出资仅仅理解为借贷或亲属之间帮助性质的赠与，显然不符合日常生活经验法则。第二，从参与合同 ...
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根本无力在B市购买其他商品房，孩子们又都是B市户籍，将来面临在B市入学、升学的问题，依据政府的福利政策取得回迁安置房是解决李小家庭最基本居住保障的唯一希望。 房屋归二原告所有，在此基础上其再与二原告另行解决房屋买卖合同的履行事宜，在核实清楚王五的上述陈述意见后，本案系审理原、被告之间针对诉争2套房屋的 ...
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婚姻制度。保护妇女、未成年人、老年人、残疾人的合法权益。 理解适用 关于父母以其未成年子女房产设定抵押的行为效力如何认定问题，最高人民法院在《中华人民共和国民法典婚姻 抵押未成年子女房产借款用作资金周转，系侵害未成年子女权益的行为，但其仍与唐某萍签订案涉合同，并且其在签订合同的过程中从未详细了解借款人 ...
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的旅客霸座、不配合承运人采取安全措施等严重干扰运输秩序和危害运输安全的问题，民法典细化可客运合同当事人的权利义务。（第八百一十五条第一款、第八百一 尊重遗嘱人的真实意愿，《民法典》修改了遗嘱效力规则，删除了现行继承法关于公证遗嘱效力优先的规定，以更好保护民法当事人意思自治原则。（第一千一百三十五、第一 ...
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一份，载明：由于家族成员对先父刘D位于A市二号平房一套房屋遗产过户问题产生分歧。经过协商，一致同意采用法律程序解决并形成如下意见：1．刘A、刘H 无法依据现有证据认定双方之间形成了房屋买卖合同关系。故法院认定102号房屋仍系刘D、李R的遗产，应当予以分割。 关于本案的争议焦点二：公民可以立遗嘱处分个人 ...
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