合同书有没有法律效力 -案例分析搜索

物业不让装护栏业主上诉输官司

安装外防护栏的政策，都说没有不许安装的规定。” 法院：业主应履行物业合同丰台法院审理后认为，郑先生与物业公司签订的物业管理合同书及装饰装修协议，均约定无法律及事实依据。追访：业主应兼顾小区公共利益审理此案的刑丽华法官表示，北京市国土资源和房屋管理局关于物业管理示范住宅小区标准评分细则中，有“除 ...

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工程质量是施工企业的生命——《施工合同司法解释》为工程质量保驾护航

港连签订的合同效力问题（合同无效）进行释明，劲创公司及黄港连均表示不同意变更诉讼请求，坚持原来的诉讼请求。上述事实，有劲创公司提交的合同书、增补部分招标的项目中可能存在这种现象。本案就是一例。 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的此类合同，法律认定无效。此类情况较多，而法律认定 ...

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房屋租赁合同(A)

，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条甲、 ...

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与谢会商榷股权转让金中留存部分的性质

武隆县人民法院认为，原告与被告双方签订的《股份制转让协议合同书》，是双方当事人在自愿的基础上达成的合意，未违背法律和行政法规的禁止性规定，合法有效，该观点不影响其他部分的效力。二、《中华人民共和国合伙企业法》第六十九条规定，有限合伙企业不得将全部利润分配给部分合伙人；但是合伙协议另有约定的除外。 ...

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离婚中的股权转让

不仅是明知的，而且对被告陈某代其签字的行为进行了事后追认，认可了股权转让合同书。河北高院还认为，被告陈某转让A公司股权的行为虽然在程序上存在瑕疵，但某恶意串通侵犯其优先购买权，没有事实和法律依据，法院不予支持。由该案例可见，此案是一个典型的如何来判断夫妻一方单方面转让股权行为效力的案件。初看本案，陈 ...

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房屋租赁合同

，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条甲、 ...

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房屋租赁合同

，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条甲、 ...

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未事先告知投保人的迟延生效条款不生效

条款，但并未阐述其理由。笔者认为，无论是附条件还是附期限都是对合同效力的限定，均有一定的理由存在，我们应尊重当事人意思自制。其实两者并无本质的区别。根据合同法理论，合同自承诺生效时成立。合同法第三十二条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。保险法第十三条规定：投保人 ...

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【二手房买卖案例】对出卖人以无权处分主张合同无效的恶意抗辩的审查问题研究

的《购房合同书》合法、有效。因胡某在双方约定的办理委托公证期限届满前即表示将不履行合同，并且收回了保存于中介机构的房屋产权证书，韩某有权拒绝履行的利益，维护诚实守信一方的利益。法院在审查这类情况时，应当首先分析影响合同效力因素的性质，区分合同是绝对无效还是相对无效。我国合同法上并无合同绝对无效和相对 ...

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履行不能是否阻却合同生效？

兴大米加工厂经营承包合同书》。因此比照上述三个条件，本案承包经营合同成立。所谓无效合同，是指合同虽然已经成立（并不一定依法），但由于其不符合法律或行政法规无效的合同。其特征为：1、合同已经成立。没有成立的合同当然无法进行讨论是否生效的问题；2、合同无效的效力表现在合同自始无效，也就是具有溯及既往的 ...

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