汉斌工作岗位为技术科化验员。 第四条每月工资800元。 第十二条若双方在合同履行中产生纠纷，应将纠纷交由某区劳动争议仲裁委员会仲裁。 2001年3月， 个条款确认为无效。如当事人约定的法律适用条款违反了中国法律的规定、那么该法律适用条款无效，但其他条款仍然有效。 确认劳动合同部分无效的，如果不影响其余 ...
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***多次到房地产公司要求退还定金4万元，但该公司均以***没有在规定期限签订合同为由拒绝。原告***遂诉诸法院，要求判令房地产公司立即退还定金。 二、争议焦点 不属可归责于任何一方当事人的事由。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第四条规定的，出卖人通过认购、订购、 ...
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将贷款年利率进行一定程度下调。2009年4月27日，原告再次要求被告按照贷款合同约定，将贷款利率按照市场情况降到2.5%，并返还多收的利息197144.34 观点的基础上，笔者对本案的法律适用作如下进一步分析： 1．格式条款应首先坚持一般性文义解释 合同是缔约双方第一位的法律，文字条款则是当事人意思 ...
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下，对相对人的信赖利益应当予以保护。所以，意思表示解释应区分有无相对人，适用不同的解释原则：即对无相对人的意思表示，如权利的抛弃、书写遗书等，不 为其设定合同义务，起到了充分保护第三人利益的作用，因此，合同相对性不仅是合同的一个特有属性，也是合同法律制度赖以建立和运行的基础，更是司法实践中必须遵守的一 ...
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笔者同意第三种观点，理由是： 根据我国《合同法》第二条第一款的规定，所谓合同，是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的 本质上的区别，所以，恋爱关系又不能适用关于婚姻、收养、监护的法律法规。这样，有关恋爱关系的协议的法律适用似乎成为一个真空地带。笔者认为，恋爱期间双方 ...
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；房屋单价每平方米1900.45元，总价款180049元；付款方式为银行按揭：合同签订当日买受人向出卖人支付首付款60049元，余额计120000元办理银行按揭 延期交房违约金的诉讼请求。 张某答辩上诉称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。请求二审法院驳回XX公司的上诉请求，维持一审判决。 ...
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办理房产过户手续的义务，表面上看，甲与乙的行为好象存在着物权法律关系与买卖合同法律关系的竞合，甲似乎享有物权请求权与债权请求权的选择权，当然甲为了要 权利冲突？笔者认为，应当依据公平、正义和诚实信用等法律的最高原则和精神来决定法律的适用。维护公平和正义是法律的最高准则，而诚实信用原则是任何民事法律主体 ...
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存款减少的证据则超出了原告的举证能力范围。因为在储蓄所和储户所建立的储蓄民事合同法律关系中，虽然二者是平等的民事主体，但就邮政网上支付方面的举证能力来讲， 的适用必须有当事人的明确意思表示。本案中，该合同条款适用的主体是开通了网上支付业务的储户和储蓄机构，而原告在9月3日以前并未明确表示同意开通网上 ...
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笔者同意第三种观点，理由是： 根据我国《合同法》第二条第一款的规定，所谓合同，是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的 本质上的区别，所以，恋爱关系又不能适用关于婚姻、收养、监护的法律法规。这样，有关恋爱关系的协议的法律适用似乎成为一个真空地带。笔者认为，恋爱期间双方 ...
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财产，其二是对债权人造成损害，两个条件都必须同时满足才能够适用撤销权，由于被告的二手房买卖合同显示的转让价格是高于其所负债务数额的，可能存在不符合 关系，房产买卖一般存在两个步骤，首先，买卖双方签订房产买卖合同，是平等主体之间形成的买卖合同法律关系，其次，前往房产管理部门进行房产的过户登记，此为房产 ...
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