，就106号杂物间的买卖关系，被告对原告已构成违约，应当承担相应的违约责任。 合同法第九十四条第（四）项规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为 应当予以解除。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第（二）项规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第 ...
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公司外部关系而言，公司登记机关的股权变更登记行为具有对抗第三人的效力。这种解释既有利于方便买方取得和行使股权，也有利于保护善意第三人，确认善意取得制度 协助买方将合同项下的股权过户给买方，股权仍属于卖方，只不过买方可以根据《合同法》追究卖方的违约责任（如继续履行合同或者解除合同，赔偿损失）。 股权转让 ...
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并无正当理由，协议又能够，应当继续履行；如果协议不能履行，给对方造成损失的，应当负责任。” 二、最高院《合同法解释》第四十四条第二款规定：“法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍 ...
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书面通知。两种通知都会产生相应的法律后果，所以各方对此千万要引起重视： 二、知识点睛：（关注指数：★★★★★） 通知类别 适用情形 法律意义（作用） 发送方式 催 对轻微的违约行为不适用。 解约通知的作用则是终止合同，根据最新的合同法司法解释二的规定，收到解约通知的一方如果对解约通知有异议，应当在约定 ...
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行为，有着本质的区别。一般的赠与行为仅仅是一种单纯的财产处理关系，应使用合同法的规定，在符合法定条件时可以行使任意撤销权。离婚协议中的赠与协议是双方当事人 形式，只有在符合婚姻法及相关法律的规定的条件下，才可以行使撤销权。《婚姻法解释二》第九条规定，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更 ...
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书面通知。两种通知都会产生相应的法律后果，所以各方对此千万要引起重视： 二、知识点睛：（关注指数：★★★★★） 通知类别 适用情形 法律意义（作用） 发送方式 催 对轻微的违约行为不适用。 解约通知的作用则是终止合同，根据最新的合同法司法解释二的规定，收到解约通知的一方如果对解约通知有异议，应当在约定 ...
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，股东会具有对股东向股东以外的人转让出资作出决议的职权。按照该条的反向解释，股东相互之间转让出资的不属于公司股东会的职权，也无须股东会对此作出决议。这和 权决定自己的股份是否出卖、出卖给谁、以怎样的价格出卖。 根据合同变更理论和合同法的有关规定，合同变更应以协议方式，协议应符合一般合同的成立要件和生效 ...
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纠纷的责任全在原告，本案被告无过错，而且原告主张合同无效的法律依据不符合合同法解释一确定**法律和***制定的行政法规中的强制性规定的标准，本案协议书不应当认定为 租金，用实际行动也表明了对租地合同的知晓和认可。也就是说原告方诉求二要求答辩人返还的农村集体建设土地及附着物根本就不是本案原告交付给答辩人 ...
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履行产生争议，所涉及的法律事实均发生在民法典施行前，因此应适用当时的法律、司法解释的规定。解除权系形成权，不适用诉讼时效制度。 本案中，李某风要求解除 时效制度。同样，李某风关于合同解除后果的诉讼请求，也未超过诉讼时效。根据合同法的规定，当事人协商一致，可以解除合同。庭审中，B公司同意李某风提出的要求 ...
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或婚后财产在二人之间进行分割的意思表示，不应涉及第三人，故《婚姻法解释(二)》第9条第1款中有关撤销权行使期限的规定亦只适用于离婚双方就财产在二人 小陈的财产行为，因此将该两种行为分别适用于不同的法律有其合法的依据。依据合同法第一百八十六条的规定赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。而对于房屋， ...
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