付款方式中,约定(手写体):银行按揭,一、在签订《北京市外销商品房预售契约》时付借款52万元(含5万元定金),因梦乡公司未按时办理涉案房屋的产权登记手续,石苏娟 有错误外,以不动产登记簿为准。涉案房屋的登记人为石苏娟,且不存在登记错误的问题,脉脉公司作为善意第三人,其权利应当予以保护,故姜琦之与石苏娟 ...
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买房合同关系和合同已经生效。我与史某一之间也不存在借名买房的关系,北京市商品房财产价值高且根据房产市场的现状来看,就这类房屋买卖存在借名买房的话,一般会 签订《个人房屋抵押合同》,贷款218万元,贷款期限30年。《补充协议》约定,定金3万元,房屋首付款120万元。合同签订后,史某二向马某一支付了定金、 ...
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,致使款项无法返还。 1996年发布的《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》对合同诈骗案件中如何认定非法占有目的作了规定:行为人具有下列情形 ,利用虚假资料骗购经济适用房的,成立诈骗罪;数额可按经济适用房与商品房的差价计算。 我认为上述观点并不正确。首先,将骗取拆迁安置利益、经济 ...
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过户材料都交给被告了,被告无法办理产权过户原因不清楚,如果被告的身份不存在问题,我公司同意将房屋过户给被告。原告要求我公司协助办理过户手续无法律依据。 二、法院查明 2011年12月12日,被告与第三人签订《北京市商品房预售合同(住宅类)》,约定被告从第三人处购买位于北京市朝阳区某号房屋。 ...
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一方违反合同时,都需要向另一方支付违约金。除非事先已经支付了定金,另一方可以不用退还定金就可以了,那么对于这个合同纠纷中的违约金的标准是多少呢 的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。5.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条 当事人以约定违约金过高为由请求减少的 ...
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一方违反合同时,都需要向另一方支付违约金。除非事先已经支付了定金,另一方可以不用退还定金就可以了,那么对于这个合同纠纷中的违约金的标准是多少呢 的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。5.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条 当事人以约定违约金过高为由请求减少的 ...
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》,由其向缪某购买海安县某小区的商品房一套,总价40万。合同约定,徐某于2012年1月17日给付缪某定金16万,缪某于2012年2月16 范某的起诉。《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》第七条规定,人民法院在审理民事案件或者执行过程中,发现有非法集资 ...
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》,由其向缪某购买海安县某小区的商品房一套,总价40万。合同约定,徐某于2012年1月17日给付缪某定金16万,缪某于2012年2月16 范某的起诉。 《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》第七条规定,人民法院在审理民事案件或者执行过程中,发现有非法集资 ...
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首付款,但杨女士却没有去银行办理解押手续,因此是杨女士违约要求杨女士返还定金,而后刘先生向法院起诉,现法院一审判决驳回刘先生的诉讼请求。 律师提醒:在 ,以便出现纠纷时确定责任。 九:买卖未通知物业,出现问题难维修 案情简介:吴先生购买了一套二手商品房,谁知入住后发现屋顶漏水,吴先生与物业联系要求维修 ...
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》,由其向缪某购买海安县某小区的商品房一套,总价40万。合同约定,徐某于2012年1月17日给付缪某定金16万,缪某于2012年2月16 范某的起诉。 《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》第七条规定,人民法院在审理民事案件或者执行过程中,发现有非法集资 ...
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