登记簿效力更薄弱些，只具有初步证明效力。殊不知在民事纠纷中，不动产权属证书和登记簿并不是确定不动产物权归属的绝对意义上的最终证据。近日，沈哲律师成功 。被告马某某签署商品房买卖合同时向房地产有限公司支付了首期房款195513元，余款195000元由被告马某某以自己的名义向第三人申请按揭贷款。被告马某某 ...
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套房屋，尚有7万元房款未还清，根据国家和武汉的限购政策，她只能贷款34.9万元。随后，她拒绝按协议要求签署买卖合同，请求退还定金未果。2012年10月31日 适用法律若干问题的解释》的第四条，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应将定金返还买受人。但是据调查的情况看，双方 ...
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开发公司或购房人、承租人针对上述法律文件提出的法律问题； f、起草修订《商品房买卖合同》文本，安排办理正式签约手续； g、配合房屋竣工的验收工作； h、 对业主主体资格及资信进行审查； c、协助办理《房地产预售契约》、《房地产按揭贷款合同》； d、协助进行抵押登记备案； （4）物业管理 a、为物业管理 ...
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还清后，李某必须配合曹某办好房产过户有关手续。因曹某至今每月都在归还银行按揭贷款，故双方一直没有办理房屋过户手续。2010年8月9日，法院依徐某申请查封 ，李某与曹某签订了《二手房屋转让合同》明确约定李某将商品房一套转让给曹某，转让金额为30万元，除去银行的按揭欠款20万元，曹某一次性支付李某10万元 ...
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还清后，李某必须配合曹某办好房产过户有关手续。因曹某至今每月都在归还银行按揭贷款，故双方一直没有办理房屋过户手续。2010年8月9日，法院依徐某申请查封 ，李某与曹某签订了《二手房屋转让合同》明确约定李某将商品房一套转让给曹某，转让金额为30万元，除去银行的按揭欠款20万元，曹某一次性支付李某10万元 ...
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涉及到的附近其它小区居民进行了紧急疏散。由于倒塌楼房所在小区已经销售出去了大部分商品房，当地还专门成立了接待小组，对相关业主集中登记，解决善后事项。同时在第一 来说，它是依附于这个房屋的买卖合同，如果没有这个房屋买卖合同可能就没有这个贷款合同，这个按揭对于买房人的贷款是用于购房的贷款，它有授信的额度它 ...
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年11月8日被告吴宝峰与徐州市港龙房地产开发有限公司签订了编号为2010912的商品房买卖合同，标的为紫荆花 园小区6栋2单元102室，买受人为吴宝峰，该合同已 在购买诉争房屋及车库过程中，被告吴宝峰经手办理了产权转让、税费缴纳、偿还 按揭贷款事宜，并经手支付了上述款项。诉争房屋现由原告吴庆喜、陈敬鸾 ...
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万元由周某君以秦某雯的名义向银行按揭还款。商品房署名秦某雯，负责与开发商签署购房合同，办理产权证，与银行签署贷款协议，向甲方签订借款购房借据，以本商品房 产生的其他费用与乙方无关，包括其升值或者贬值。未经双方同意，任何一方不能将其买卖，产权证由甲方保管。落款日期为2013年8月6日。对该协议书，秦某雯 ...
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公司签订《北京市商品房现房买卖合同》及相关手续。 合同签订后，房屋首付款、按揭贷款、专项维修基金及购房所涉税费等全部是由二原告出资给付和偿还，被告 的情况下，可以基于购房款实际出资情况，结合参与交易情况、房屋控制管理、购房合同及产权证原件等资料持有情况以及借名动机等合理性因素，按照证明标准认定是否存在 ...
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《商品房买卖合同》，载明：赵某文购买涉案房屋，房屋每平方米3608.14元，房屋含车位总价共计513365元，房屋首付款102258元，剩余房款39万元采用银行按揭贷款 的主张不予支持。 孙某涵、赵某文离婚后共同生活期间，共同向银行办理按揭贷款，并以赵某文的名义购置了涉案房屋，此后又共同向银行偿还贷款 ...
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