。 第二条招标投标法第三条所称工程建设项目，是指工程以及与工程建设有关的货物、服务。 前款所称工程，是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、 确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等 ...
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甲方对原设计方案作重大调整时，必须在设计方案批准后＿＿日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起＿＿天内提出退房要求或与甲方协商一致签订补充协议。 １．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。２．本合同所称现房是指已经过工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明文件，可以立即交付使用 ...
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甲方对原设计方案作重大调整时，必须在设计方案批准后＿＿日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起＿＿天内提出退房要求或与甲方协商一致签订补充协议。 １．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。２．本合同所称现房是指已经过工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明文件，可以立即交付使用 ...
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北京市的交付条件，其他省市不一定执行这项制度。按照国务院《建设工程质量管理条例》，交付条件为具备勘察、设计、施工、监理四方联合验收单。 秦兵：交付商品房的 要求有竣工验收备案表、土地使用权证、规划许可证等等。约定条件即业主和开发商在合同中具体约定的内容。取得竣工验收备案表是交付房屋的最低要求，其次再看 ...
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，因为，如果购房者最终没有签订预售合同，那么还存在返还订金的可能。6.合同法第286条规定了工程价款优先受偿权利，最高人民法院关于建设工程价款优先受偿的批复法释 针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关 ...
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交房的行为已构成违约，应向原告支付逾期交房违约金。根据合同第八条约定，涉案商品房经建设、施工、监理、设计、勘查五方验收合格后即达到《商品房买卖合同》约定的交房条件，依据《中华人民共和国建筑法》第六十一条第二款建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用的规定，由于涉案商品房已验收合格，故符合交付条件。 ...
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；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 《合同法》第二百七十九条 建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验 和法律规定，仲裁机构认为，虽然开发商交付了房屋，但该交付不符合法律规定和合同约定的交房条件，属于开发商违约，应当承担违约责任；此种情况下，虽然开发商 ...
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》及《施工组织设计》方案等，均充分证实竣工日期为2002年11月15日。另外，被告于x市工程建设监理中心签订的《建设工程委托监理合同》也印证了 这严重违背了自己的真实意思表示。原告想和气解决问题，为此曾找被告协商解除合同、返还预购房款事宜，但是被告不予理睬，甚至否认自己的欺诈行为。 被告代理人强调， ...
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对本案进行了审查，现已审查终结。招行科华支行申请再审称：（一）四川希望华西建设工程总承包有限公司（以下简称华西建设公司）在竣工验收前并未停止施工，工程已验收 单；逾期提交违约证明及其他单据，是未完整交单等。（三）根据施工组织设计与合同条款第38.3条的约定，管理、施工能力、施工进度等问题均属华川进出口 ...
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内投入启动资金200万元，并保证后续资金按时到位。双方在合同中声明，目前珊瑚礁管理处已完成项目规划、设计工作。2002年12月1日，周春梅、方锦 等文件；9、《关于三亚国家珊瑚礁自然保护区管理处在南边海兴建管理、科研楼的工程审批意见》、《三亚市建设工程规划临时许可证》；10、《关于珊瑚礁自然保护区建设 ...
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