变更登记的，所以转让不发生法律效力。房屋基本设施归买房人 赵先生：我通过中介公司购买了一处房产，今年1月签订了买房合同，3月拿齐三证。合同约定交房日期为5 就可以了。卖家过期不交楼属违约 方小姐：2008年2月份我与原业主在中介签订了房屋买卖合同(不带租约)，合同上规定于交齐楼款当日交楼。5月20日， ...
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”当时的市场价值，便提出解约将房屋另卖他人。但一想到自己为此支付给中介10万元的违约金，陈女士就心疼不已，终于向上海市浦东区人民法院提起诉讼，要求被告 的售价为人民币170万元。 然而，陈女士很快发现，买房的陈先生是中介公司的老板，而且房产的转让价远远低于当时的房地产市场价值。陈女士当即怀疑，对方签订 ...
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在一起，内容约定多含糊不清、“缺斤少两”。2.逃避居间义务房地产经纪机构在南京市房产交易市场办理产权证时不在《南京市房地产买卖契约》（现变更为《南京市存量房买卖 是否解约不签订书面的协议。这样一旦发生纠纷，买卖双方是否解约以及哪一方存在过错较难认定。这样，房屋中介人员的证言就起到较大的决定性作用，但是 ...
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做小生意，经几年辛苦工作攒了50000元钱，想在城里买一套房子，经中介介绍他看好了北关区某小区带小院的一套两室一厅二手房。于是在2004年 出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由委托代理人替其签章。 主持人：房产买卖交易时，针对交易价款买卖双方应注意那些事项？ 安阳律师：价款是合同中最重要的条款，在 ...
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的违约金。之后，中原公司在不知情的情况下，突然发现齐先生已与房东签订了房屋买卖合同，合同约定的房价为200万元，并且办理了产权过户手续。于是，中原公司向齐 先生辩称，买下该套房产是通过其他中介公司居间促成的，与中原公司无关。且自己从未实地看过系争房屋，且也未促成买卖双方签订买卖合同，故中原公司无权主张 ...
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25日，又以同样160万元低价同李某军订立《存量房屋买卖合同》进行交易，精心设计迅速买下了本案争议房产。该房产再次被交易的登记资料明确显示了交易价格、税收额度和 。但该手写添加内容无双方签字确认。经本院询问，陈某丽表示：该内容是中介写的，买房时去派出所查了房子里有一个户口，当时李某军和派出所都说一个 ...
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。2017年6月28日，被告李一、刘二与案外人签订《二手房买卖合同》，将涉案房产转卖至案外人。四，裁判结果一、被告李一、刘二于本判决 两被告的涉案房屋定金100000元，两被告应退回给原告。原告主张双方签订的《二手房买卖协议》中关于卖方违约导致合同目的无法实现承担双倍返还定金的违约责任的约定不足以弥补 ...
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原告与被告的代理人何二全签订了《二手房买卖合约》。合约中约定：被告将房屋(下称涉案房产)以人民币4460000元的价格转给原告(合约第一条、第二 违约方支付转让成交价百分之二十的违约金承担违约责任(合约第十条)。《二手房买卖合约》签订之后，原告根据约定向被告支付购房定金220000元。2017年11月 ...
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解除《房产交易合同》的诉请，但我公司保留向被告马C追索中介服务费的权利，我们三方签署的交易合同包含两个相互独立的法律关系，第一是原告与被告马C的 C未能如约还清房屋抵押贷款并注销房屋抵押权，亦未能如约配合原告到房管局签署《A市房产买卖协议》。在原告和被告M物业依照约定向其书面致函催促后仍置之不理的行为 ...
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银行也不对无抵押房屋贷款开展预审批业务。被告以原告未取得预审批为由拒绝签署《某某市房产买卖协议》没有任何依据，其行为侵害了原告的合法权益，现请求法院判令解除原、 约定，对本合同的变更或修改，由甲乙双方协商并签订书面协议。在买卖双方的配合下由中介方负责办理该房屋的打协议、过户及物业交验等手续。《房屋交易 ...
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